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连云港楼市发布 2025-05-28 12:47:11
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项目总占地约4.55万方,以1.8容积率,打造10栋7-10F洋房及3栋17F小高层,总户数462户,是城西目前唯一的低密新中式洋房社区。提前将“交付”前置,约40米宽的奢阔门堂、约100㎡的星级酒店式大堂、…

昆山城西-保利拾锦东方雅筑

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占地面积:45554平米

建筑面积:82000平米

绿化面积:15944

价格:25000

户型面积:7F-10F洋房及17F小高层

135-218㎡新中式低密洋房

绿化率:35%

容积率:1.8

得房率:79-86.5%

规划楼栋:13栋

规划户数:462户

总车位数:1001

地上车位:5

地下车位:996

车位配比:1:2.1

项目总占地约4.55万方,以1.8容积率,打造10栋7-10F洋房及3栋17F小高层,总户数462户,是城西目前唯一的低密新中式洋房社区。

而这正是一种「少即是多」的体现,更低的密度,换取的是每家每户更多的生活空间、生态景致和居住体验。

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鸟瞰图

保利·拾锦东方雅筑的位置无需多言,一条虹桥路,串联昆山顶级豪宅史,从当年鱼尾狮、桃花源到如今九扬香郡、昆玉九里,虹桥路两边豪宅密布,整体售价均已突破5w+,已然成为玉峰山下一条豪宅贵脉。

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毫不夸张的说,这里就是城西豪宅1.0时代的起源。

示意图

地段配套

交通上,毗邻地铁11号线江浦站、白马泾站,紧邻中环西线,虹桥路、马鞍山路、萧林路,快速通达全城。

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商业上万象汇、招商花园城、大渔湾湖滨风情商业街等大型商业综合体星罗密布,汇聚昆山高级烟火气息。

人文上亭林园、森林公园、中心湖公园等公园环绕,尽享鲜氧生活。秀峰中学、昆山实验中学等名校汇聚,营造书香人居。

园林景观,以江南园林为基础,汲取苏州拙政园、留园之精髓,尊崇宋代美学及传统礼序,打造“一园三堂”景观礼序,呈现“五进九雅”的居住体验,将东方美学的风情与韵味,融入到项目的每一寸肌理。

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效果图,以实际交付为准

比如归家仪式,为了提升业主归家的仪式感与尊崇感,不计成本的打造地上/地下双大堂,尤其是项目的地下车库堪称惊艳!劳斯莱斯同款的幻影星空顶,高端氛围感直接拉满,这是很多豪宅都难以奢望的配置。

比如架空层空间,为了进一步让业主享受“会所”般的尊崇生活,牺牲了一套房源的空间,在6号楼架空层设置运动空间,配备了丰富多样的健身器材,满足了各个年龄段人群的健身需求。

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效果图,以实际交付为准

堪称昆山卷王!实景呈现的产品力

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明明靠产品规划就能躺赢,但它却偏偏还要疯狂卷自己!

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实景呈现的现代东方美学示范区,在市场上完全没有对手!提前将“交付”前置,约40米宽的奢阔门堂、约100㎡的星级酒店式大堂、近1000㎡的山水隐园…实景呈现的产品力,未来生活场景犹然眼前。

示范区

① 建面约185㎡,这个亮点满满的王炸户型,大四房+四开间朝南+双套卧+三卫,可以说是二胎家庭的“梦中情房”!

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独立玄关入室、开间约6米的客厅、全屋带飘窗...这样的尺度感,相比市面上的别墅也毫不逊色。

约62㎡的超大客餐厅,和厨房、阳台连通起来,构建了一个极为宽敞的家庭社交中心,大平层的霸气一展无遗。

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南向约23㎡主卧套房,定制家的高定居感,主卫双台盆设计,配置大牌卫浴五金及镜柜美妆冰箱,将实用主义美学发挥到极致。

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样板间实景

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② 建面约160㎡,四开间朝南,南北通透,全屋带飘窗,无敌采光面,大平层的精髓被狠狠拿捏住了。

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约5.2米奢阔客厅,联动餐厅、厨房、阳台做成了当下流行的LDKB格局,无论厨房烹饪,还是客厅观影,喝茶赏花,全家人都能在同一空间互动。

奢阔主卧套房,涵盖阔绰飘窗+独立衣帽间+私密独卫,空间利用率极高。

关键,小高层不仅价格极具诱惑力,而且还能同享洋房社区的低密生活体验:超大楼间距、超丰富社区景观、高质量业主圈层等。

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