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昆山城西-保利拾锦东方雅筑

售楼处电话：400 998 3631✔✔

保利拾锦东方雅筑营销中心电话4009983631 ✔✔

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保利拾锦东方雅筑置业顾问：131 6013 6853【营销中心】✅✅

占地面积：45554平米

建筑面积：82000平米

绿化面积：15944

价格：25000

户型面积：7F-10F洋房及17F小高层

135-218㎡新中式低密洋房

绿化率：35%

容积率：1.8

得房率：79-86.5%

规划楼栋：13栋

规划户数：462户

总车位数：1001

地上车位：5

地下车位：996

车位配比：1:2.1

项目总占地约4.55万方，以1.8容积率，打造10栋7-10F洋房及3栋17F小高层，总户数462户，是城西目前唯一的低密新中式洋房社区。

而这正是一种「少即是多」的体现，更低的密度，换取的是每家每户更多的生活空间、生态景致和居住体验。

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鸟瞰图

保利·拾锦东方雅筑的位置无需多言，一条虹桥路，串联昆山顶级豪宅史，从当年鱼尾狮、桃花源到如今九扬香郡、昆玉九里，虹桥路两边豪宅密布，整体售价均已突破5w+，已然成为玉峰山下一条豪宅贵脉。

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毫不夸张的说，这里就是城西豪宅1.0时代的起源。

示意图

地段配套

交通上，毗邻地铁11号线江浦站、白马泾站，紧邻中环西线，虹桥路、马鞍山路、萧林路，快速通达全城。

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商业上，万象汇、招商花园城、大渔湾湖滨风情商业街等大型商业综合体星罗密布，汇聚昆山高级烟火气息。

人文上，亭林园、森林公园、中心湖公园等公园环绕，尽享鲜氧生活。秀峰中学、昆山实验中学等名校汇聚，营造书香人居。

园林景观，以江南园林为基础，汲取苏州拙政园、留园之精髓，尊崇宋代美学及传统礼序，打造“一园三堂”景观礼序，呈现“五进九雅”的居住体验，将东方美学的风情与韵味，融入到项目的每一寸肌理。

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效果图，以实际交付为准

比如归家仪式，为了提升业主归家的仪式感与尊崇感，不计成本的打造地上/地下双大堂，尤其是项目的地下车库堪称惊艳！劳斯莱斯同款的幻影星空顶，高端氛围感直接拉满，这是很多豪宅都难以奢望的配置。

比如架空层空间，为了进一步让业主享受“会所”般的尊崇生活，牺牲了一套房源的空间，在6号楼架空层设置运动空间，配备了丰富多样的健身器材，满足了各个年龄段人群的健身需求。

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效果图，以实际交付为准

堪称昆山卷王！实景呈现的产品力

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明明靠产品规划就能躺赢，但它却偏偏还要疯狂卷自己！

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实景呈现的现代东方美学示范区，在市场上完全没有对手！提前将“交付”前置，约40米宽的奢阔门堂、约100㎡的星级酒店式大堂、近1000㎡的山水隐园…实景呈现的产品力，未来生活场景犹然眼前。

示范区

① 建面约185㎡，这个亮点满满的王炸户型，大四房+四开间朝南+双套卧+三卫，可以说是二胎家庭的“梦中情房”！

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独立玄关入室、开间约6米的客厅、全屋带飘窗...这样的尺度感，相比市面上的别墅也毫不逊色。

约62㎡的超大客餐厅，和厨房、阳台连通起来，构建了一个极为宽敞的家庭社交中心，大平层的霸气一展无遗。

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南向约23㎡主卧套房，定制家的高定居感，主卫双台盆设计，配置大牌卫浴五金及镜柜美妆冰箱，将实用主义美学发挥到极致。

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样板间实景

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② 建面约160㎡，四开间朝南，南北通透，全屋带飘窗，无敌采光面，大平层的精髓被狠狠拿捏住了。

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约5.2米奢阔客厅，联动餐厅、厨房、阳台做成了当下流行的LDKB格局，无论厨房烹饪，还是客厅观影，喝茶赏花，全家人都能在同一空间互动。

奢阔主卧套房，涵盖阔绰飘窗+独立衣帽间+私密独卫，空间利用率极高。

关键，小高层不仅价格极具诱惑力，而且还能同享洋房社区的低密生活体验：超大楼间距、超丰富社区景观、高质量业主圈层等。

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