金地峯范
103-135㎡精奢品质社区
山姆旁 胥江畔 双环双轨
金地峯范售楼热线：
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金地峯范置业顾问：
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价格：200万起
车位状况：1107户数：766
绿化率：39%得房率79%-80%
建筑面积：126000㎡占地面积：45600㎡
交房时间：期房 2026/03/31容积率：2.0
在售楼栋：4幢 1幢 7幢 6幢 5幢 10幢等
梯户比：高层2梯4户/小高层2梯2户/小高层2梯3户/小高层2梯4户
产品详情：3栋23F、6栋17F，2栋16F高层，
1栋13F小高层，1栋商业配套，可售766户
产品面积： 约103-117-135㎡精奢限定作品
项目地址：吴中区木渎镇凯悦街东侧、丹枫路南侧
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项目概况
金地峯范位于苏州高新区胥江畔凯悦街与北枕江路交汇处，由金地集团与金地商置联袂打造，总户数766户，容积率2.0，绿化率39%，车位配比1:1.44，得房率高达92%。项目规划9栋小高层和3栋高层，户型面积103-135㎡，2026年3月精装交付，配备中央空调、新风系统及地暖。
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核心配套解析
交通网络
地铁：距5号线大治桥站约1.5公里，骑行5min可达；1号线汾湖路站约2.7公里
自驾：北接苏福快速路，西临中环西线，10min直达狮山核心区
公交：1公里内多个公交站点，丹枫路西站仅287米
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商业配套
1公里内：山姆会员店（900米）、大悦城
3公里内：龙湖天街、美罗、泉屋等八大商圈
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教育资源
幼儿园：3公里内21所幼儿园
中小学：苏州学府实验小学、高新区一中、苏州外国语学校等
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医疗资源
三甲医院：明基医院、苏州市中西医结合医院
专科医院：苏大附一院苏州高新康复医院
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项目亮点
品牌价值：金地集团TOP级“峯系”作品，品质保障
微度假理念：五境归家景观+八大主题社交空间
自然景观：一线胥江风光，对望旺山4A景区
精装交付：国际品牌配置，实用率高
政策利好：2026年“卖旧买新”可享个税退税
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设计特色
景观设计：600㎡儿童乐园、470米景观跑道、2800㎡烟火街区
建筑品质：铝板+玻璃幕墙外立面，简约现代风格
社区配套：约2800㎡峯潮烟火街区，下楼即享生活便利
户型鉴赏：金地峯范售楼热线：
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