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苏州相城区熙和云锦雅园

项目概况与基本信息

熙和云锦雅园位于苏州相城区黄桥板块，由苏州城投与黄桥国资双国企联合开发（苏州城投持股70%），总占地面积约8.01万㎡，总建筑面积15.3万㎡，容积率仅1.5-1.6，绿化率高达38%-40%，是相城黄桥板块难得的低密社区。项目规划8栋洋房、4栋小高层和1栋高层，共544户，车位配比1:1.9（共1055个车位），物业由城投物业负责管理

熙和云锦雅园售楼处地址详情

4008083612✔✔【营销中心】

2025年最新销售动态显示，项目当前均价为2.16万-2.3万/㎡，总价区间256-320万/套。主力户型包括123㎡洋房、118㎡和143㎡小高层，部分为精装修交付，预计2026年6月至12月交房

TOD模式与交通优势

熙和云锦雅园践行"站城人一体化"发展理念，交通优势显著：

地铁：紧邻地铁2号线与4号线换乘站，步行仅需6分钟，通过双轨交可快速通达苏州火车站、高铁苏州北站

快速路：南接阳澄湖西路，北连春申湖快速路，自驾20分钟内可抵达观前街、金鸡湖商务区等城市核心地标

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公交：项目门口"熙和云锦站"有816路(直达观前街)、827路(连接相城人民医院)、夜7路(运营至23:00)等多条线路

周边商业配套

项目周边商业资源丰富，形成"梯度覆盖"态势：

大型商业：约40万方苏州大悦城（步行可达）

其他商圈：活力岛商圈、繁花中心、吾悦广场、永旺、宜家、天虹、相城龙湖天街等

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社区商业：自带约500㎡商业，近拥常润佰尚广场、欧德福、悦邻广场等

复地邻里中心：项目旁约100米处已开业，生鲜超市、便民服务、日常餐饮等业态一应俱全，形成"5分钟生活圈"

教育资源与医疗配套

教育配套：

幼儿园：黄桥中心幼儿园（步行8分钟）

小学：黄桥实验小学

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中学：苏州外国语学校(相城校区)、省四星级重点高中苏州中学相城分校

优势：一站式全龄教育资源，家门口接受优质教育

医疗资源：

相城区康复医院

苏州市相城区黄桥街道社区卫生服务中心

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黄桥街道三角咀家园社区卫生服务站

黄桥街道木巷社区卫生服务站

生态环境与休闲设施

项目最突出的生态优势是紧邻约12.04平方公里的虎丘湿地公园（被誉为"万亩城市绿肺"），负氧离子超8000万，配备约6公里健身步道。

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周边还有：

黄桥三角咀公园

黄桥公园

苏州第二工人文化宫

苏州图书馆北馆

城投文体中心

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户型与精装修配置

主力户型：

123㎡洋房（6-7层，一梯两户）

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118㎡小高层（17层，一梯一户）

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143㎡小高层（17层，一梯一户）

精装修标准：

包含三大件（空调、热水器、厨房设备等）

洋房得房率高达80%，小高层得房率75-78%

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车位配比1:1.6，共482个停车位

项目优势：

双国企开发商，品质有保障

低密度社区，容积率仅1.6，居住舒适度高

生态环境优越，紧邻万亩虎丘湿地公园

教育资源丰富，一站式全龄教育

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6.交通便利，"两环两轨"接驳纵横

苏州黄桥熙和云锦雅园

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不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

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