璀璨璟园
璀璨璟园售楼热线：
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均价： 22000
容积率：1.85
绿地率：35%
总规划户数：1388户
总占地面积：约13.5万㎡
总建筑面积：约35.6万㎡
项目产品：小高层24幢+洋房5幢
住宅产权：70年
总高：8-17层小高层24幢+洋房5幢
得房率：130平76%、143平78%、177平82.6%、200平88%
户型面积：约130㎡、约143㎡、约177㎡、约200㎡
车位配比：1:1.94
总车位：2689个
物业费：2.98元/平
交付标准：精装修
预计交房时间：2025年6-12月
项目地址：中国 · 昆山 · 城中同丰东路888号
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核心优势
地段稀缺：位于同丰路板块，距离地铁11号线仅400米，周边有震川小学和金鹰商圈，配套顶配。
开发商实力：保利和招商蛇口联合开发，品质有保障。
低密社区：容积率1.85，以小高层和洋房为主，居住体验好。
精装交付：177㎡户型可拎包入住，南北通透，采光好。
配套完善：周边有娄江生态资源、金鹰国际购物中心、昆山市第一人民医院等。
智能化系统：配备中央空调、新风、地暖等国际新奢装系统。
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项目信息
总占地面积：约13.5万㎡
总建筑面积：约35.6万㎡
总规划户数：1388户
容积率：1.85
绿地率：30%
项目产品：小高层+洋房
住宅产权：70年
户型面积：约130㎡、约143㎡、约177㎡、约200㎡
车位配比：1:1.94
总车位：2689个
品牌介绍
央企保利：国资委管理的大型中央企业，开发项目逾200个。
百年招商：业务覆盖全球110个城市和地区，开发精品超620个。
国创集团：配合昆山城市化建设，扎实稳健植根昆山热土。
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周边配套
交通：紧邻地铁11号线，享三横三纵路网。
商业：金鹰国际购物中心、弘基财富广场等。
教育：震川小学、仁宝幼儿园、震川高中等。
医疗：昆山市第一人民医院、宗仁卿纪念医院等。
生态：娄江、黄浦公园、城市公园等。
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项目亮点
全龄化设计：悦友会客厅、长辈志趣馆、花园微健身等。
物业管理：保利物业提供专业化管理。
销售表现：2023年1-6月昆山商品住宅项目销售TOP10中，璀璨璟园以销售面积7.84万方问鼎昆山。
户型鉴赏：璀璨璟园售楼热线：
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不负信赖，品质再进阶
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