华侨城雲湖别院营销中心电话华侨城雲湖别院位于无锡经开区震泽路与南湖大道交汇处，由央企华侨城集团全资开发，是其在无锡的标杆项目。华侨城雲湖别院营销中心电话如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话40…
无锡华侨城雲湖别院楼盘深度解析（2025年最新版）
无锡经开区华侨城雲湖别院
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项目概况与最新动态
华侨城雲湖别院位于无锡经开区震泽路与南湖大道交汇处，由央企华侨城集团全资开发，是其在无锡的标杆项目。项目总占地面积约6.85万方，建筑面积约11.17万方，容积率1.7，绿化率40%，物业费3.4元/㎡·月，由华侨城物业旗下高端品牌"华·管家"提供服务
2025年最新销售动态显示，项目在售产品包括：
精装小高层：建面约128㎡、151㎡、183㎡，均价32,000-36,000元/㎡，总价380-650万/套
精装叠墅：上叠180㎡（总价790-820万）、中叠210㎡（总价800-850万）、下叠310㎡（总价950-1,200万）
交付时间：2025年12月（小高层）
装修标准：小高层3,700-4,500元/㎡，叠墅3,600-4,500元/㎡
项目分为A区（8栋叠墅，126户）和B区（14栋小高层，559户），采用一梯一户设计，外立面为铝板+玻璃幕墙，层高3米（小高层）至3.1米（叠墅）
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TOD模式与交通优势
作为经开核心区低密社区，项目交通优势显著：
地铁：距地铁4号线博览中心站约600米（步行8分钟），1.5公里可达地铁1号线人民医院站
主干道：南湖大道与震泽路双主干道交汇，自驾15分钟可达无锡市政府
公交：周边有156路、503路等多条公交线路
机场：15分钟车程可达苏南硕放国际机场
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周边商业配套
项目商业配套堪称顶级：
在建商业：江苏首座K11 Select购物艺术中心（距项目600米，预计2026年5月交付）
成熟商圈：海岸城购物中心（步行8分钟）、万象城、山姆会员店（1.5公里）
地标建筑：国际会议中心、国际网球中心、奥体中心（在建中）环绕
项目自带：约2万㎡华侨城湿地艺术公园（业主专享）
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教育资源与医疗配套
教育配套：
幼儿园：和风路规划幼儿园（无锡市妇联实验托管中心托管）
小学：和风实验小学（锡师附小教育集团）
中学：无锡市一中经开分校（规划中）
15年一站式教育资源，实现"目送式上学"
医疗资源：
无锡华清医院（2.1公里）
3公里范围内3个一级及以上医院
社区卫生服务站（2.6公里）
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生态环境与休闲设施
项目周边生态资源丰富：
湿地公园：尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园（1.5公里）
城市公园：金匮公园、太湖新城体育公园
社区配套：
24000㎡微度假森境园林
1000㎡逸·life高定会所（含恒温泳池、私宴厅等）
下沉式雨幕庭院、瑜伽室等休闲空间
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户型与精装修配置
主力户型特点：
128㎡小高层：三室两厅两卫，总价380-430万
151㎡小高层：四室两厅两卫，总价450-530万
183㎡小高层：四室两厅两卫，总价560-640万
叠墅产品：上叠带30㎡露台，下叠带55㎡花园
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精装修亮点：
全屋无主灯设计（3500k色温）
叠墅270°宽幕阳台（最大6.7米面宽）
预留智能家居管线
主卧开间3.9-6米，客厅6米起
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