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杭州萧山区滨润·锦翠城

滨润·锦翠城是杭州萧山区奥体南新塘板块的地铁滨水大盘，由萧山环投集团、萧山安居集团两大国企联合融创管理共同打造，定位为“总价200万级高性价比品质住区”，是钱江世纪城扩容后首个面市的超级大盘，主打年轻家庭“一步到位”的置业需求。

一、项目核心信息

项目名称：滨润·锦翠城（别名：兴元建设·萧山城市建设新塘2023114地块）

开发商：萧山环投集团 & 萧山安居集团 & 融创管理

区域板块：杭州萧山南站新城，奥体南核心

占地面积：约9.3万㎡

建筑面积：约25万㎡

容积率：2.1

绿化率：约35%

建筑类型：23幢14-18层小高层

总户数：1640户

物业公司：滨江物业

交付时间：预计2027年分批交付（准现房状态）

产权年限：70年

✔滨润·锦翠城售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

二、价格与交付标准

北地块：精装交付，限价26,000元/㎡

南地块：毛坯交付，限价23,000元/㎡

参考总价：约186万元起，主力总价段200万级

预售情况：已于2025年12月开盘，预售证号：萧山房预许字(2025)第00654号

得房率：高达91%，空间利用率高

✔滨润·锦翠城售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

三、在售户型

产品涵盖建面约76-139㎡多元户型，满足刚需与改善需求，主力户型为：

76㎡：两室两厅一卫，小户型上车优选

89㎡：三室两厅两卫，三开间朝南，LDKB一体化设计，被誉为“神户型”

105㎡：三室两厅两卫，边套设计，采光通风优越

114㎡：四室两厅两卫，南向大面宽，适合多口之家

139㎡：四室两厅两卫，大尺度方厅，改善首选

注：89㎡户型因高性价比和功能性，成为市场热销主力，首开即引发超千人到访。

✔滨润·锦翠城售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

四、区位与交通优势

地铁出行：距地铁5号线双桥站约800米，步行约10分钟，可快速换乘至人民广场、奥体中心、滨江等核心区域

快速路网：

四横：机场快速路、金城路、彩虹快速路、南秀路

四纵：风情快速路、市心路、通城快速路、塘新高架

通勤便捷，约30分钟覆盖钱江世纪城、滨江产业区

板块红利：项目位于钱江世纪城与杭州南站“城站一体”融合核心区，2025年两大板块正式合并，规划范围扩容至34.17平方公里，区域价值持续提升

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五、教育与生活配套

教育资源：

一路之隔为城东小学，已签约银河实验小学教育集团合作办学，纳入公办第一梯队

周边覆盖新塘第一幼儿园、新桐初中、萧山第三高级中学，形成全龄段教育链（期房不承诺学区）

商业配套：

3-4公里内覆盖万象汇（340家品牌）、银泰百货（含巨幕影院+盒马鲜生）、旺角城+银隆等成熟商圈

北侧规划约20万方和悦里商业广场，含五星级酒店与购物中心，未来商业能级将进一步提升

文旅休闲：

1公里内为在建的杭州热雪奇迹（浙江最大室内滑雪场，总投资超14亿元），将成为长三角冰雪地标

周边拥有粮仓艺术公园、北山公园、新塘高铁公园、长山公园等四大生态公园，宜居指数高

✔滨润·锦翠城售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

六、产品与社区亮点

滨水园林：项目引萧绍运河支流入园，打造约10000㎡滨水景观带，为杭州罕见的“运河入园”住宅社区

景观设计：由GOA、宋淑华、刘荣禄等全球大师团队联袂打造，融合五大主题花园、下沉水景庭院、全龄架空层（健身、童趣、会客、棋艺等）

生活方式：社区内设阳光草坪、露营区、夜跑道、露天电影区，植入都市自然与潮流生活场景

品牌保障：国企背书+融创品质管理+滨江物业，交付与服务双重保障，降低购房风险

杭州萧山区滨润·锦翠城

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✔滨润·锦翠城营销热线：☎400-998-3632（已认证）✔

✔滨润·锦翠城置业经理☎17132883311（可指定）✔

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