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项目基本情况介绍：

爱情云锦万象由爱情地产倾力打造，后期由爱情物业提供贴心服务。物业费为每月每平方米2.48元，小区绿化率高达33%，容积率为1.8 。其得房率约79%，总户数为644户，分布在10幢楼内。梯户比为两梯四户，楼层为16 - 17层，车位比达到1:1.26，共有814个车位，充分满足业主停车需求。

爱情云锦万象 400 998 3631项目在售户型详情：

项目目前在售的户型丰富多样，涵盖了84㎡（3室2厅1卫）、89㎡（3室2厅2卫）以及98㎡（3室2厅2卫）等多种选择，能满足不同家庭结构的居住需求。

项目交房时间安排：

一期（1/2/3/4幢）交房时间为2024年6月 - 2024年12月；二期（5/6/7/8/9/10幢）交房时间在2024年10月 - 2025年5月。

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项目配套设施完备：

商业配套十分丰富，周边有博洛尼·天空之城和运东农贸市场，能满足业主日常购物所需。教育资源也很出色，有港中英乔幼儿园、规划中的宋庆龄实验幼儿园，还有公立9年制的上海世外教育附属吴江云龙实验学校以及北大新世纪世恒学校，为孩子提供了良好的教育环境。市政方面，吴江运河文化公园、同里古镇、静思园等休闲场所环绕，让业主在闲暇时光能尽情享受自然与人文之美。医疗保障也很到位，苏州第九人民医院、苏大附属儿童医院吴江分院、京东方医院、永鼎医院等为业主的健康保驾护航。交通更是便捷，地铁4号线以及规划中的10号线，东环南延、在建的江陵快速路等高架，云梨路隧道，还有云梨路拓宽工程、运东大道、东太湖大道等主干道，构成了立体交通网络。小区围绕“社交、活力、运动、健康”的设计理念精心打造，是高品质智慧住宅小区

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项目核心卖点突出：

1. **区位板块优势**：项目位于云梨路CBD核心区域，这里高端产业蓬勃发展，吸引众多人才汇聚，随着板块城市建设不断升级，未来发展红利可期。2. **价格优势**：项目推出百变小户型，具有低总价、低首付的特点，让购房者轻松实现安家梦想。3. **小区优势**：整个小区均为小高层设计，得房率达79%（不含赠送面积），层高3.0米，最大楼间距可达70米，真正做到了低密度、高绿化率。以全新青年地产概念打造智慧社区，为业主带来高品质居住体验。4. **产品优势**：房屋精装配有新风系统、浴缸，采用双阳台设计，三玻两腔玻璃有效隔音，搭配新型墙排式同层排水以及智慧屏等设备，全力打造科技舒适的新型住宅。

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项目周边竞品分析：

爱情云锦万象相比周边竞品，优势显著❣ 1. **教育资源独特**：项目周边的上海世外教育附属吴江云龙实验学校（初中部）是吴江经开区从上海引进的优质学校，中旅、中建、旭辉以及爱情云锦万象的业主子女都将就读于此。2. **商业配套便利**：运东未来的商业规划主要集中在云犁路，爱情云锦万象距离商业中心最近，日常生活购物极为方便。3. **商圈成熟**：项目靠近三里桥商圈，该商圈发展成熟，各类商业设施齐全，购物十分便捷。4. **升值潜力大**：项目位于云犁路CBD核心位置，未来发展前景广阔，房产升值潜力巨大。5. **交通规划利好**：规划中的10号线（吴江经开区站）距离项目仅700米

爱情云锦万象建面约89㎡的2 + 1双卫户型备受关注。该户型以较高的实用率合理划分空间，形成双南卧加北向多功能空间的格局，充分利用每一寸空间，兼顾功能性与舒适性，能轻松满足家庭在不同生命周期的居住需求。

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