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杭州临平区广宇·塘颂最新项目资料（2026年3月更新）

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⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

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项目概览

项目名称：广宇·塘颂

开发商：广宇集团（杭州本土上市房企，39年开发经验）

项目定位：大运河畔稀缺纯中式合院，70年产权现房藏品

地理位置：杭州市临平区塘栖镇张家墩路96号，紧邻京杭大运河与塘栖古镇

产权性质：70年住宅产权

总户数：仅158席（纯合院，无叠墅、无高层）

容积率：1.1

绿化率：≥30%

建筑类型：新中式合院（地上3–4层 + 地下2层）

当前状态：现房交付，2025年底已全面交付，2026年可即买即住

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在售情况（2026年3月最新）

✅ 均价 ：约 28,300元/㎡ ，为临平区低密合院价格标杆

✅ 交付状态 ： 现房交付 ，可实地验房，拎包入住

✅ 赠送配置 ：每户标配 2个车位 ，地下室预留电梯井，可加装家用电梯

✅ 销售提示 ：项目为 最后清盘批次 ， 不接受团购、工抵、内部认购 ，价格透明，一房一价，售完即止

装修标准（精装交付）

交付标准：全屋精装交付，含地暖、新风系统、智能家居、全屋照明、厨卫洁具

精装预算：约6,500元/㎡（高于区域平均水平）

核心品牌清单（官方公示）：

中央空调：大金（全屋多联机，支持分区温控）

地暖系统：威能（德国进口，静音节能，地暖+壁挂炉一体）

新风系统：远大（全热交换，PM2.5过滤率≥95%）

橱柜系统：欧派（定制整体橱柜，抗菌石英石台面）

卫浴洁具：科勒（智能马桶、恒温花洒、镜柜一体）

门窗系统：旭格断桥铝（三玻两腔，隔音≥35dB，抗风压等级高）

智能家居：华为全屋智能（语音控制灯光、窗帘、安防、环境监测、场景联动）

电梯：通力（一户一梯，直达地下室）

其他：全屋实木复合地板（圣象）、无主灯设计、玄关智能感应、厨房烟感报警系统

⚠️ 重要提示 ：所有品牌均提供官方质保卡，合同附件《精装配置清单》为唯一法律依据， 非宣传噱头，真实交付 。

周边配套（1–3公里生活圈）

交通

地铁：规划地铁9号线龙安站，距项目约800米，步行10分钟，预计2027年通车，直达杭州主城区

公交：419路、7431M路、2650路、331路等，覆盖塘栖、临平、乔司

主干道：

秋石高架：直线1.2公里，20分钟直达钱江新城

望梅高架：1.5公里，30分钟抵达奥体中心、萧山机场

杭州绕城高速：3公里，快速通达上海、宁波方向

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教育（3公里内公立学校）

📌 注：学区划分以临平区教育局当年公布为准，项目不承诺入学资格，但 就近入学概率极高 。

商业

项目自带：5,000㎡纯中式商业街（已开业），含茶室、文创店、社区超市、咖啡馆、中医馆

步行可达：

塘栖古镇：直线300米，千年水乡风貌，年客流超500万人次，非遗美食、古桥、水北街尽在脚下

车行3公里内：

临平万达广场：2.8公里，全业态综合体，盒马、优衣库、万达影城

临平银泰城：3.2公里，高端品牌、轻奢餐饮、艺术展览

喜悦广场（在建）：2027年开业，定位“运河文化生活中心”

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医疗

三甲医院：

临平区第一人民医院：2.5公里，综合诊疗能力完善，24小时急诊

社区医疗：

项目500米内设塘栖社区卫生服务中心，提供慢病管理、家庭医生签约服务

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生态与文化

京杭大运河：三面环抱，项目直面国家4A级运河景区，步行5分钟可达运河绿道、观景平台

塘栖古镇：仅300米，广济桥、水北街、乾隆御碑、枇杷节等文化IP密集，日常可沉浸式体验江南烟火

超山风景区：3.5公里，国家4A级，千年古梅、登高望远，每年2–3月“十里香雪海”盛景

社区园林：

“一轴一带五进十巷”宋式园林体系

四水归堂、曲水流觞、青石地雕、飞檐戗角、石灯笼、梅影墙，还原宋代文人院落意境

每户庭院独立设计，可种植梅、竹、松，打造专属“江南雅居”

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不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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