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连云港楼市发布 2024-08-07 17:16:00

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售楼热线：4008709151 ☎ 置业顾问：13182661993☎

山云庭

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价格：均价21000

5-8层精装洋房4层叠加

面积：126-227平

车位配比 1:1.39

户数：1239户

绿化率：32%

容积率：1.17

建筑面积：271441.5 平米

占地面积：140968.6平米

物业公司：禹洲物业

物业费：3.2元/m²/月

车位状况：共计1720个；其中地上共计39个，地下共计1681个

开发商：苏州新禹溪建设发展有限公司

楼盘地址：新区华山路与龙池路交叉口

枫桥板块：价值崛起的新星

在新区“一核多芯”的规划之下，白马涧板块的地位日益凸显。新区主脉规划地铁9号线，有轨电车1，连通狮山与科技城的何山路西延线，真正将白马涧纳入狮山核心生活版图。这一规划，不仅拉近了枫桥板块与苏州市中心的距离，更为区域内的居民提供了便捷的交通条件。

商业繁华：一站式生活配套

苏州山云庭周边商业繁华，龙湖狮山天街、绿宝广场、美罗商城、泉屋、金鹰商业广场、永旺梦乐城、悠方、马涧新天地、华润万家、家乐福、大润发等大型商业综合体云集。这些商业设施不仅满足了居民日常生活的需求，更为区域内的经济繁荣注入了新的活力。

想象一下，在周末的午后，您可以漫步在商业街上，品尝美食、购物休闲，享受一站式的生活体验。这种便利的生活环境，是许多人梦寐以求的。

自然资源：生活在景区里

苏州山云庭在自然资源方面也拥有得天独厚的优势。项目坐拥花山森林公园、国家4A级风景区白马涧龙池，北靠高景山运动公园。周边寒山、支硎山、谢宴岭等数十座群山环伺，约700万方原生秘境，建成区森林覆盖率50%，真正是生活在景区里。在这里，您可以随时走进森林，感受大自然的清新与宁静。无论是晨跑还是饭后散步，都能在绿意盎然的环境中放松身心。

教育资源：优质教育环境

苏州山云庭在教育资源方面也非常丰富。苏州外国语附属阳山幼儿园、枫桥中心幼儿园、高新区马涧幼儿园、苏州高新区实验小学秦馀分校、白马涧小学、苏州市外国语学校、伊顿国际学校、苏州科技城外国语学校等名校环绕，为孩子们提供了优质的教育环境。优质的教育资源，意味着孩子们可以在家门口享受到高品质的教育。这对于家长来说，无疑是一大福音。

产品设计：宜居宜投资的理想选择

在产品设计上，苏州山云庭容积率低至1.0，打造63栋住宅。其中60号地块容积率为1.0，拟建33栋住宅，约471套，产品为叠加和洋房。户型为建面约126-227㎡的洋房、及建面190-210㎡的叠墅产品。47地块容积率为1.3，拟建30栋洋房，层高最高只有8层，最低5层，产品类型也是基本属于叠墅、洋房。