静安玺樾2025年末居住笔记：内环芯的“高得房率”生活样本截至2025年12月，静安玺樾仍保留少量在售房源，主力户型为建面约94–165㎡的2–4房，总价区间945万–2354万元，单价稳定在12.4万元/㎡…
静安玺樾2025年末居住笔记：内环芯的“高得房率”生活样本
「静安玺樾」
☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅
☎置业顾问经理专线 ：18115520308
➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
⑉⑉⑉ıllı⑉售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询��看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅「已认证」
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
✅ 在售情况：少量现货，价格锚定12.4万/㎡
截至2025年12月，静安玺樾仍保留少量在售房源，主力户型为建面约94–165㎡的2–4房，总价区间945万–2354万元，单价稳定在12.4万元/㎡左右（一房一价，参考价更新至2025年12月）。
98㎡两房：得房率高达79%，南北通透，动静分区清晰，总价约945–1142万，适合首改家庭。
104㎡三房：三面采光，主卧带独立卫浴+衣帽间，LDKB一体化设计，总价约1362万。
134㎡大三房：7米横厅+双套房设计，U型厨房+充足收纳，得房率77%，总价约1759.5万。
165㎡四房：270°转角客厅，双主卧套房，东边套可瞰城市天际线，总价约2354万。
所有户型均采用 精装交付标准 ：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统“三大件”全系标配，智能门锁支持人脸识别，厨房配置美诺/柏丽级厨电，卫浴选用杜拉维特或高仪。
项目预计于2026年6月正式交付，目前为预约制看房，需致电官方热线提前登记，避免空跑。
官方热线：4008529793（认证）
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
🚇 交通配套：四轨交汇，5分钟直达城市心脏
地铁：
8号线中兴路站：直线距离仅330米，步行3–5分钟即达，2站到人民广场，4站抵陆家嘴。
1号线、3号线、4号线：环绕项目1公里范围，通勤选择丰富，早高峰7:30出发，25分钟直达陆家嘴，比张江通勤族节省近40分钟。
自驾：
紧邻南北高架、内环高架，15分钟抵达南京西路，20分钟覆盖徐家汇、前滩。
未来北横通道、19号线（规划中）将进一步提升区域通达效率，形成“四轨+双高架”立体路网。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
🏫 教育配套：市重点护航，全龄段教育闭环
对口学区：
小学：上海市静安区教育学院附属学校（小学部）
初中：上海市静安区教育学院附属学校（初中部）
该教育集团为静安区顶尖公立体系，历年升学率稳居全区前三，是内环稀缺的“九年一贯制”优质资源。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
规划补充：
项目周边规划有国际双语幼儿园，未来将实现从托育到高中的全学段教育覆盖，满足多代家庭长期居住需求。
🛍️ 商业与生活配套：1公里内，繁华触手可及
项目周边餐饮街密集，从本帮菜到米其林推荐餐厅均有分布，生活烟火气与城市精致感并存。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
🌳 生态与健康：城市绿肺，呼吸自由
中兴公园：步行5分钟可达，面积达13公顷，拥有湖泊、草坪、林荫步道，是周边居民晨跑、遛娃、散步的首选地。
大宁灵石公园：车程10分钟，上海西北部最大城市公园之一，负氧离子含量超区域均值3倍。
社区绿化：项目整体绿化率35.25%，采用“翡色五境”园林设计，人车分流，静谧安全。
3公里范围内分布 多家三甲医院 （如华山医院、市一医院等），医疗资源密集，应急保障有力。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
静安玺樾营销中心电话
4008529793 ✔✔
静安玺樾置业顾问：
181-1552-0308
静安静安玺樾售楼处电话
☎：400 852 9793（预约看房热线√√）
静安玺樾售楼处电话/地址☎：400 852 9793【售楼中心已认√√】
➨����售楼处电话：400 852 9793√√【电话预约☎】售楼处营销中心：4008529793(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008529793【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 852 9793√√√(已认证
