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连云港楼市发布 2025-05-06 22:36:19

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无锡滨湖区山水拾涧项目，为少数追求品质生活的人打造奢居藏品。项目目前在售价格19500元起，114平户型有较高得房率，现房。项目位于滨湖区山水城，规划户数为514户，绿化率为35%，容积率1.7，产权年限70年，物业管理费住宅为3.4...

无锡滨湖区山水拾涧

☎️售楼专线：4009983632 ☎️

☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️

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项目核心亮点

山水拾涧专为少数追求品质生活的人打造奢居藏品。项目目前在售价格19500元起，114平户型有着较高的得房率，且为现房。218万起即可在金桥旁选购心仪的洋房。

项目基础信息

规划户数为514户，绿化率达35%，营造出舒适宜人的居住环境。容积率方面，住宅和别墅均为1.7。产权年限上，住宅和别墅都是70年，交房时间为现房。物业类型涵盖住宅和别墅。区域位置处于滨湖区 - 山水城。物业管理费住宅为3.4元/m²/月。车位数510个，车位比为1：1。楼层状况丰富，有6栋总高4层叠墅，2栋总高6层叠墅，5栋总高8层、3栋总高11层多层。开发商是无锡市三合房地产发展有限公司，楼盘地址位于融创茂笠泽路与塘绛路交汇处。占地面积约38772.7㎡，建筑面积约65913.59㎡，业态类型为叠加 + 洋房。项目四至为：北至笠泽路，东至安南路，南至规划道路，西至塘绛路。

四强联合，共筑品质

山水拾涧由四强企业联袂打造。【美的】作为智慧人居行业的“马拉松选手”，美的置业创立于2004年，是美的控股属下企业，在中国上市房地产企业中位列24强。自2016年首次进驻无锡，美的置业与这座城市共同成长，6年间13个项目交相辉映。2021年，「山水拾涧」以全新理念，倾力打造世界山水的墅居典范。【招商蛇口】作为城市运营商，它是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，也是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。近41年来，招商蛇口专注为家庭客户提供精品住宅及商业服务，业务遍布全球超110座城市，开发精品项目近500个。【卓越集团】成立于1996年，总部位于深圳大湾区，在中国地产50强、商业地产综合实力前三强中占据一席之地，更是粤港澳大湾区房地产品牌价值首位。【神辉置业】背后的圆宏控股集团是南通地区备受赞誉的国有企业，由通州区政府特别授权，运营受通州区政府国有资产监督管理办公室直接监督并获得资金支持。该集团在区域经济中作用重大，作为国有企业，在社会发展和地方建设中扮演关键角色。圆宏集团的发展可追溯到2011年2月神辉置业成立之时，这标志着集团正式涉足房地产业务领域。集团业务不仅包括房地产开发与销售，还涵盖物业管理环节。在业务拓展过程中，肩负通州区政府指定的投资项目代建职责，助力当地公共建设。在社会责任履行方面，圆宏集团不遗余力，尤其在保障性住房供应上全力以赴。集团在房地产市场独具特色，提供多样化住宅解决方案，同时通过物业管理服务，为业主营造和谐舒适的生活环境。此外，圆宏控股集团在代建政府项目中展现出卓越专业能力与高度责任心。这些项目的成功实施提升了通州区城市形象，改善了居民生活质量，有力推动区域经济社会全面发展。其发展历程与业务拓展是南通地区经济活力的生动写照，也是国有企业在现代经济体系中发挥作用的缩影。未来，集团将在地方政府指导下，持续保持行业领先地位，推动社会进步与区域繁荣。

项目区域价值凸显

【区域价值】山水城板块，犹如一颗璀璨明珠，镶嵌在无锡市最珍贵的山水怀抱之中。这里不仅拥有得天独厚的自然景观，还兼具行政核心、优质医疗教育等诸多优势，人文底蕴深厚，无疑是无锡乃至苏南地区改善居住环境的理想之选。居住于此，既能享受都市的繁华热闹，又能在宁静的南山之畔放松身心、修身养性。地铁1号线作为无锡市轨道交通的开篇之作，2014年投入使用，并于2019年9月28日开通向南延伸段。它的开通不仅标志着无锡进入轨道交通新时代，更实现了无锡南北在经济、文化上的紧密连接，为市民出行提供极大便利。蠡湖大道上，蠡湖大桥如巨龙横跨蠡湖两岸，成为无锡南拓的关键节点。蠡湖大道与青祁路高架交汇处的双向十车道，不仅是连接太湖新城与老城区的交通要道，更是两地文化交流互动的纽带，让繁华与宁静完美融合，都市生活与自然风光相得益彰。

【配套价值】醇熟配套，构建宜居生活圈。交通设施方面，地铁出行便捷，距离地铁1号线的葛埭桥站仅约800米，乘坐地铁可快速畅达无锡各个区域。周边道路网络密布，四条纵向道路：蠡湖大道、贡湖大道、五胡大道、山水东路；七条横向道路：高浪路、观山路、吴都路、和风路、震泽路、具区路、苏锡常南部高速隧道（太湖隧道），为出行提供多样选择。商业设施丰富，购物中心众多，有融茂、海岸城、万象城、八方汇、山姆会员店（代建）、大悦城（待开业）等，满足各种消费需求。教育设施完善，项目周边教育资源丰富多样，涵盖小学、中学、大学等。项目南侧湖滨中学正在建设中。无锡知名私立学校南外国王距离项目仅10分钟车程，提供更多教育选择。江南大学坐落于山水板块，还有东南大学无锡分校、无锡职业技术学院等高校资源汇聚。医疗设施齐全，有江南大学附属医院、无锡第二中医院等，为居民健康保驾护航。产业配套多元，无锡市政府与阿里巴巴合作打造的雪浪小镇，以物联网产业为核心，与杭州云栖小镇共同开展“唤醒计划”，助力长三角新经济走廊建设。金融街已有1200多家企业入驻，涵盖银行、保险、证券、浪潮大数据、投资等企业，汇聚5万多名精英人才，为经开区发展注入强大动力。项目周边还重点打造多个高端科技研究所及科技产业园，如恒华科技园、无锡太湖新城科教产业园、江南大学科技园、公安部交研所、702所、607所、56所等。生态配套宜人，公园众多，包括蠡湖湿地公园、长广溪湿地公园、贡湖湾湿地公园、尚贤河湿地公园、金匮公园、金城湾公园；景区丰富，有鼋头渚景区、央视影视基地、融创文旅城、巡塘古镇、雪浪山生态园等，让居民尽享自然之美。