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杭州余杭区浙大总部园

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浙大总部园是位于杭州市余杭区未来科技城核心的滨水智慧园区，由浙江大学与余杭区政府联合打造，定位为高能级创新平台，主要面向“浙大系”及全球校友企业，提供集研发、办公、孵化于一体的总部空间解决方案。

核心信息

项目名称：浙江大学校友企业总部经济园（简称“浙大总部园”）

地址：浙江省杭州市余杭区仓前街道大学校友企业总部经济园二期，紧邻浙大紫金港校区与杭州西站枢纽

开发运营：浙大控股集团（浙江大学全资平台）

园区规模：总建筑面积约28万方，分两期建设，一期2021年启用，二期2024年全面竣工

产业定位：聚焦数字经济、生命健康、人工智能等前沿领域

企业生态：已汇聚650余家高能级企业及平台，形成“雨林式”创新生态

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写字楼产品类型

独栋总部（D区）

每栋约1500㎡，私享4层定制空间

一企一栋，低密容积率（2.0），两面环水，绿化率超35%

首层挑高4.78米，地下大厅挑高5.3米，适合企业形象展示与多功能改造

双堂入户设计，彰显企业气度

小独栋/联排办公

面积约1274–1700㎡，均价约2.8万元/㎡

地下室有赠送，适合成长型科技企业

C5号楼标准层单元

半层起售约1100㎡，整层约2200㎡

均价约2万元/㎡，适合中大型企业总部或区域中心

超大型总部大楼

可提供建面约90000㎡的整栋定制空间，满足集团级企业需求

园区优势

名校资源赋能：直连浙江大学科研、人才与全球70万校友网络，形成产学研闭环

区位交通优越：

地铁3号线龙舟北路站步行约300米

距杭州西站枢纽约800米，快速通达长三角

五轨交汇，可换乘19号线直达机场

产业聚集效应：毗邻阿里巴巴全球总部、OPPO研发总部、中电海康等科技巨头，高端产业生态密集

高端物业服务：由绿城物业提供管理，多年获评“中国物业服务百强满意度领先企业”

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