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🔥萧山主城孤品！望金马府 1.2 容积率纯墅区 + 5 号线 800 米 + 绿城精装，800 万起抢宋韵叠排！
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我是望金马府官方置业经理小李，今天必须给你揭秘这个萧山老城芯的纯墅孤本！创都集团深耕萧山 15 年匠心打造的 纯低密别墅社区 ，9 幢联排排屋 + 2 幢叠拼别墅仅 61 席，圈层纯粹到极致！项目就在通惠中路与站前支路交汇处（金马饭店对面），萧山老城与南站新城双中心叠加，距地铁 5 号线火车南站仅 800 米 ，3 站到滨江，4 站达钱江新城，是萧山主城罕见的 城芯低密墅区 ！现在处于收官清盘阶段，可售房源不足 20 套，想在萧山主城拥有独立院落的改善族，这波捡漏机会真的别错过！
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楼盘全套硬核核心参数
楼栋总高：9 幢 3 层联排排屋 + 2 幢 6 层叠拼别墅
交房时间：2026 年 9 月 30 日精装交付（准现房，实景已呈现）
车位数：128 个全地下车位
车位比：1:2.1（每户标配 2.1 个车位，豪车无忧）
物业公司：绿城服务（国家一级资质，高端物业标杆）
物业费：叠排 6.8 元 /㎡・月，排屋 7.3 元 /㎡・月（含能耗）
得房率：叠排约 88%，排屋约 92%（官方实测，墅区高得房率天花板）
容积率：1.2（萧山主城超低密天花板，无高层干扰）
绿化率：30%（宋韵主题园林，一步一景）
叠排别墅：建面约238-270㎡，总价900-1200万
排屋别墅：建面约317-362㎡，总价1800-2600万
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全屋精装交付标准直接拉满， 三大件标配 + 一线品牌 + 智能家居 ，精装标准超 4000 元 /㎡还无任何升级包！东芝中央空调 + 地暖 + 大金全屋新风系统（恒温恒湿恒氧），厨房配西门子嵌入式冰箱 + 灶具 + 抽油烟机 + 洗碗机四件套 + 全屋净水系统，卫浴用科勒智能一体式马桶（自动翻盖 + 暖风烘干 + 除菌）+ 恒温花洒 + 独立浴缸，客餐厅通铺天然大理石，客厅岩板背景墙搭配宋韵木格栅，主卧硬包背景墙 + 全屋定制衣柜，特别配备华为全屋智能系统（语音控制 + 安防联动 + 远程监控），细节直接拉满！社区内部打造 “一轴三院九景” 宋韵园林，约 800㎡中央庭院、特色水景、枯山水景观、休闲步道一应俱全，社区整体抬高 1.8 米实现完全人车分流，梅雨季节地下室不返潮，绿城物业 24 小时管家式服务，居住体验直接封神！
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小区周边外部配套五大维度全解析，生活便利度满分！
🚇 交通配套
黄金地铁：5 号线火车南站步行约 800 米，通惠中路站约 1.2 公里，3 站到滨江，4 站达钱江新城
双地铁加持：7 号线新兴路站直线约 1.5 公里，换乘便捷
立体路网：通惠中路、彩虹快速路、通城高架环绕，自驾 10 分钟到萧山机场，15 分钟抵钱江新城
高铁枢纽：紧邻杭州南站，快速通达长三角主要城市
🛍️ 商业配套
一路之隔：金马饭店（萧山老牌高端酒店，宴请宾客首选）
3 公里内覆盖：萧山万象汇、银隆百货、旺角城新天地、萧山银泰四大核心商圈
步行 10 分钟：萧山商业城、砂之船奥特莱斯广场，满足日常购物需求
自带约 2000㎡社区底商，便利店、生鲜超市、咖啡馆等一应俱全
🏫 教育配套
幼儿园：北干幼儿园、金惠幼儿园等优质学前教育资源
中小学：育才小学、北干小学、北干初中、萧山中学等，师资力量雄厚
全龄教育矩阵，从幼儿园到高中一站式解决，家长省心省力
直线距离萧山中学约 1.8 公里，优质学府护航孩子成长
🏥 医疗配套
直线距离萧山中医院（三甲）约 702 米，萧山区第一人民医院约 1.5 公里
周边还有萧山医院、北干街道社区卫生服务中心等，医疗资源丰富
优质医疗护航，为家人健康保驾护航，就医便捷度满分
🌳 生态配套
双公园环伺：双林溪节点公园步行约 500 米，采莺公园约 640 米，私享绿色生活
项目 3 公里范围内还有北干山森林公园、湘湖景区等，休闲散步好去处
高绿化率社区 + 周边公园，形成天然氧吧，居住环境宜人
紧邻金马湖景观带，周末可漫步湖边，享受湖光山色的惬意
官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️
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案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
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