东甫里
70年产权独门独户别墅
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价格：主力面积段100-150，总价大多为300-500万
产权年限：70年
总楼层数：1-2层
绿化/容积率：35%/0.6
物业公司/费用苏州园甪历史街区保护建设管理有限公司/5.8元/月/平米
地址：吴中区甪直镇梅花墅路与育才路交叉口东220米
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项目特色
建筑风格：保留粉墙黛瓦、小桥流水等水乡特色，80%为独院产品，还原水乡风貌
产品类型：独栋、合院，主力面积约100-150㎡，庭院面积约50-300㎡，总价300-500万
产权与物业：70年产权住宅，物业费5.8元/月·平方米，可贷款至2090年
配套服务：提供全案设计服务（可委托精装）、社区会客厅（书咖/健身房/共享客房）等
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周边配套
教育：甫里中学（1.2公里）
医疗：吴中第二人民医院（2.3公里）
休闲：甪直古镇、水八仙生态文化园、青靛甪直文化园等步行可达
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开发背景
项目由江苏蓝园集团投资约10亿元，占地面积9.27公顷，改造建筑面积4.5万平方米，是苏州市重点文旅更新项目
。通过“院落成诗，街巷为卷”的片区再造理念，赋予历史文化遗产新活力
交付标准：东甫里售楼热线：
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毛坯、屋面小青瓦，外墙涂料，内墙腻子，混凝土楼地面，铝合金门窗，中式木质院门，中式院落围墙，院内真草坪，进户强电箱，进户弱电箱，进户给排水，室内外可视对讲机。
物业费：5.8元/月.平方米
1号楼，建筑面积:103.99m²
（甪直镇东市下塘街戴家弄14号）
2号楼，建筑面积:107.53m²（甪直镇东市下塘街86-1号）
3号楼，建筑面积:116.08m²（东市下塘街86号）
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