新舟逸园
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新舟逸园置业顾问：
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价格：均价8000起
面积：89/107/108/136平
车位数：1356个
占地面积：约5.55万㎡
建筑面积：约15.93万㎡
总体量：1077套
物业费：2.5元容积率：2.0
交付标准：毛坯 产权：70年现房
开发商：新舟置业集团公司
物业公司：新舟物业
楼盘地址：太仓市湖滨路1号
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楼盘基本信息
开发商与物业：由太仓融城置业有限公司（新舟置业集团）开发，物业服务由苏州市梦之舟物业管理有限公司 提供 。
建筑规模：小区总建筑面积约 15.93 万㎡，占地面积约 5.55 万㎡，规划25 栋住宅楼，总户数1077 户 。
居住参数：容积率2.0 ，绿化率 37%，属于低密度宜居社区；车位总数1356 个 （地上 161 个，地下 1195 个），车位配比约 1:1.26。
交付状态：项目于2025 年 陆续交付，部分楼栋已竣工，目前整体进入现房或准现房阶段，产权年限为 70 年 。
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价格与户型
参考均价：2026 年 3 月数据显示，小区参考均价约为9259 元/㎡ ，部分房源均价 8000 元/㎡起，价格相对稳定 。
主力户型：提供多种面积段选择，主力户型为89-136㎡ 的三居室，涵盖高层、洋房及少量别墅产品，适合刚需及改善型家庭 。
房源状态 ：目前市场上有二手房及少量新房房源在售，部分为毛坯交付，部分为精装可拎包入住 。
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周边配套与交通
交通出行 ：
公交：周边有肖家泾桥、泥泾村湖滨路站等公交站点，途经太仓 133 路等线路 。
自驾：紧邻 G15 沈海高速、S48 沪宜高速，自驾可快速通达上海嘉定与苏州主城；距离太仓南站约 20 分钟车程 。
教育资源：步行范围内有太仓市耀华学校 、太仓市双凤镇新湖小学、新湖幼儿园等，教育资源覆盖 K12 阶段 。
商业医疗 ：
商业：周边有 365 购物广场、新湖邻里广场、南洋广场等生活商圈，车程 10 分钟内可达 。
医疗：临近双凤镇新湖卫生院、泥泾社区卫生服务站，日常就医便捷 。
户型鉴赏：新舟逸园售楼热线：
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89平3室2厅1卫
洋房107平3室2厅2卫
108平3室2厅2卫
136平3室2厅2卫
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