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吴江中建阅湖之星项目笔记（2025年10月更新）
吴江中建阅湖之星售楼处电话：
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一、项目核心信息
开发商：中建三局与吴江滨湖投资集团联合开发，央企背书+本土国资双保障
位置：吴江太湖新城笠泽路与夏蓉街交汇处，距太湖东岸仅400米，地铁4号线笠泽路站约500米
规模：总占地6.8万㎡，总建面14.25万㎡，容积率1.3（低密社区），绿化率37%，规划16栋洋房（6-7层）+25栋叠墅（4层），共454户
交付时间：2026年6月精装交付，物业为中建壹品（洋房2.45元/㎡·月，叠墅3.5-4.0元/㎡·月）
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二、产品与价格动态
类型面积段均价/总价设计亮点洋房149-180㎡三至四居2.7万-3.5万/㎡LDKB一体化空间，南向面宽16.8米
叠墅210-240㎡四居总价740万-980万/套下叠赠120㎡花园，上叠带星空露台
最新优惠：部分洋房总价直降35万（如180㎡现售515万/套），叠墅赠送智慧家居系统
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三、周边配套解析
交通
地铁：4号线笠泽路站（已通车），规划苏州湾隧道（2026年通车）
自驾：东太湖大道，直达常台高速
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教育
1公里内配建公立幼儿园（2026年开学），周边有苏州湾实验小学、吴江中学
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商业医疗
商业：万象汇、吾悦广场、砂之船奥莱（1.5公里内）
医疗：苏州市第九人民医院、太湖新城医院（在建）
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生态
步行400米直达东太湖风光带，毗邻万公堤森林公园
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四、项目特色与亮点
宋风美学：苏州首座新宋风院墅，重檐屋顶、凤尾悬鱼等传统元素与现代铝板结合，实景示范区含“五幕宋境园林
精装标准：日立中央空调+霍尼韦尔新风+博世地暖，厨房配置威乃达/欧派橱柜，卫浴采用劳芬洁具
社区配套：1400㎡下沉式会所（恒温泳池、健身房），全龄架空层活动空间
吴江中建阅湖之星
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中建阅湖之星置业顾问：
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☎：400-852-9793（预约看房热线√√）
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