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无锡锡山区和居天元珑廷

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和居天元珑廷

和居天元珑廷项目位于无锡锡山区核心地段，由国企锡州控股子公司打造，融合现代美学建筑与东方隐逸园林设计，主打改善型居住体验。最新信息截至2025年9月聚焦现售状态。

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项目概况

开发商：无锡润锡置业有限公司、无锡升立开发建设有限公司、无锡和居投资发展有限公司联合开发。

位置：锡山区东亭街道友谊路东、二泉东路北交汇处，临近区府文枢资源带。

物业类型：涵盖精装或毛坯高层（小高层）及毛坯叠墅，容积率1.6，绿化率30%。

交付标准：高层产品提供毛坯与精装选项，叠墅均为毛坯交付。

物业费：3.5元/㎡/月。

关键时间节点：2025年6月30日开盘，计划2027年10月31日交付。

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最新在售详情

在售产品与户型：

高层（小高层）：主力为16-17层建筑，户型面积141-251㎡（四房设计），定位“阔景观邸”系列。

叠墅：6层设计，户型面积180-282㎡（四房布局），涵盖上叠与下叠产品，定位“藏隐叠墅”。

价格体系：

参考均价：整体均价约24,500元/㎡（覆盖高层及叠墅），2025年8月价格保持稳定。

总价范围：

高层：315-510万元/套（对应141-251㎡户型）。

叠墅：535-650万元/套（对应180-282㎡户型）。

房源状态：尾盘持续销售中，部分叠墅和高层房源可售，具体以实时房源为准。

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项目特色与动态

规划布局：总计24栋楼宇，含10栋小高层与14栋叠墅，打造低密社区（总计439户）。

核心亮点：国企背书，强调宋风东方美学园林与现代建筑融合，曾获“无锡最美示范区”称号。

施工进展：期房正常施工中，社区园林及内部结构逐步呈现。

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