太湖未来绿洲
一步科技城朗诗纯洋房
售楼热线:400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问:131 8266 1993(同微信)✔✔✔☎
售楼处位置:400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格:12000
容积率:1.8
绿化率:约37%
在售:13幢 12幢 11幢 10幢 8幢 5幢
社区规划:10F,11F洋房
交付标准:毛坯,精装+朗诗科技住宅系统
产品面积:86㎡,98㎡,105㎡,128㎡,130㎡,143㎡,170㎡
物业:朗晟物业管理有限公司
开发商:太湖城投朗诗地产|双强执笔,匠心巨作
项目地址:查山路与龙山南路交汇处

1.0苏州科技城
围绕“科技、生态、人文”的规划定位,成形高新区政经中心,逐步发展成为了高新区科技“第一板块”。
2.0太湖科技城
以南大苏州校区的落地为契机,划定约120平方公里太湖科学城定位,构建成为世界级湖区科创中心。
3.0世界科学城
科学城南拓第一站,文旅+科技“双轮驱动”发展战略的重要载体平台,城市未来的科创高地。

🚌 一、交通配套
主干道路:查山路、龙山南路与太湖大道交汇,无缝衔接苏州绕城高速、中环西线,20分钟直达狮山CBD
轨道交通:
规划中地铁13号线(太湖香山站约1公里)
在建地铁5号线(覆盖周边站点)
公交系统:1公里内设7个站点,包括福惠花园站(43路)、府巷桥站(43/63/651路)等1
📚 二、教育配套
现有学校:
科技城外国语学校、伊顿国际学校、南大附属幼儿园(暂定)
规划学校:
社区东侧及南侧规划九年一贯制学校
🛍️ 三、商业与生活
购物中心:
嘉福广场、太和广场、金融小镇商业中心(规划中)
在建太湖中心Mall、星悦里商业街
休闲娱乐:
在建雪世界、兰博基尼ROSSO酒店
恒润烟花广场公园、智慧谷绿地公园
⚕️ 四、医疗资源
光福人民医院(约5公里)
科技城医院(约10公里车程)
🌿 五、生态景观
大型公园:
太湖国家湿地公园、穹窿山5A景区、彩石湖公园、玉屏山、凤凰山
社区内恒润烟花广场公园、智慧谷绿地
🏢 六、产业与区域发展
产业集群:毗邻太湖科技产业园,集聚腾讯数字产业基地、京东智能制造等企业
区域定位:苏州太湖科学城南区核心节点,推动苏锡协同发展





【低密洋房,智控科技住区】
健康堡垒,全新一代智控科技住区(22#)
1)Ai温度 室内温差小·无吹风感·无健康隐患·分室控温·手动开关
2)Ai空气除湿不降温·无加湿更均衡
3)Ai湿度独立送排风管道·无风感设计·全屋新氧·不交叉换气·定时空气置换·提高空气品质·双层过滤
4) Ai智控双操作系统·随时监测·随心调控·分室控制
5)Ai低噪同层排水,三玻两腔隔绝室内外噪音
6)Ai适光LED灯带+遮阳卷帘系统,光线柔和
全龄洋房户
基于客户出发,社区打造86-143㎡(星图)、105-170㎡(熙岸)全户型洋房产品设计,满足不同人群生活现状所需。

朴注:现在100平以下的房子很少见,所以别指望能有大开间

朴注:经典飞机户型,几乎无浪费面积

朴注:这个128平户型,只看平面,其实布局比阅泓山晓128平更合理,但是估计窗墙比这些要小很多。另外,阳台比阅泓山晓128差的比较多

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