太湖未来绿洲
一步科技城朗诗纯洋房
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：12000
容积率：1.8
绿化率：约37%
在售：13幢 12幢 11幢 10幢 8幢 5幢
社区规划：10F，11F洋房
交付标准：毛坯，精装+朗诗科技住宅系统
产品面积：86㎡，98㎡，105㎡，128㎡，130㎡，143㎡，170㎡
物业：朗晟物业管理有限公司
开发商：太湖城投朗诗地产｜双强执笔，匠心巨作
项目地址：查山路与龙山南路交汇处
1.0苏州科技城
围绕“科技、生态、人文”的规划定位，成形高新区政经中心，逐步发展成为了高新区科技“第一板块”。
2.0太湖科技城
以南大苏州校区的落地为契机，划定约120平方公里太湖科学城定位，构建成为世界级湖区科创中心。
3.0世界科学城
科学城南拓第一站，文旅＋科技“双轮驱动”发展战略的重要载体平台，城市未来的科创高地。
🚌 一、交通配套
主干道路：查山路、龙山南路与太湖大道交汇，无缝衔接苏州绕城高速、中环西线，20分钟直达狮山CBD
轨道交通：
规划中地铁13号线（太湖香山站约1公里）
在建地铁5号线（覆盖周边站点）
公交系统：1公里内设7个站点，包括福惠花园站（43路）、府巷桥站（43/63/651路）等1
📚 二、教育配套
现有学校：
科技城外国语学校、伊顿国际学校、南大附属幼儿园（暂定）
规划学校：
社区东侧及南侧规划九年一贯制学校
🛍️ 三、商业与生活
购物中心：
嘉福广场、太和广场、金融小镇商业中心（规划中）
在建太湖中心Mall、星悦里商业街
休闲娱乐：
在建雪世界、兰博基尼ROSSO酒店
恒润烟花广场公园、智慧谷绿地公园
⚕️ 四、医疗资源
光福人民医院（约5公里）
科技城医院（约10公里车程）
🌿 五、生态景观
大型公园：
太湖国家湿地公园、穹窿山5A景区、彩石湖公园、玉屏山、凤凰山
社区内恒润烟花广场公园、智慧谷绿地
🏢 六、产业与区域发展
产业集群：毗邻太湖科技产业园，集聚腾讯数字产业基地、京东智能制造等企业
区域定位：苏州太湖科学城南区核心节点，推动苏锡协同发展
【低密洋房，智控科技住区】
健康堡垒，全新一代智控科技住区（22#）
1）Ai温度 室内温差小·无吹风感·无健康隐患·分室控温·手动开关
2）Ai空气除湿不降温·无加湿更均衡
3）Ai湿度独立送排风管道·无风感设计·全屋新氧·不交叉换气·定时空气置换·提高空气品质·双层过滤
4） Ai智控双操作系统·随时监测·随心调控·分室控制
5）Ai低噪同层排水，三玻两腔隔绝室内外噪音
6）Ai适光LED灯带+遮阳卷帘系统，光线柔和
全龄洋房户
基于客户出发，社区打造86-143㎡（星图）、105-170㎡（熙岸）全户型洋房产品设计，满足不同人群生活现状所需。
朴注：现在100平以下的房子很少见，所以别指望能有大开间
朴注：经典飞机户型，几乎无浪费面积
朴注：这个128平户型，只看平面，其实布局比阅泓山晓128平更合理，但是估计窗墙比这些要小很多。另外，阳台比阅泓山晓128差的比较多
太湖未来绿洲
一步科技城朗诗纯洋房
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