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吴中区万盛江南项目最新笔记：低密宋式院墅，苏州主城区的稀缺烟火
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✅ 在售情况：现房发售，稀缺低密院墅收官在即
产品类型 ：项目为 现房交付 ，2025年6月起陆续交房， 无期房风险 ，所见即所得。
主力户型 ：
建面约139㎡精装平墅：四室两厅两卫，得房率高达85%-86%，全屋标配地暖+中央空调，精装交付，适合三代同堂改善家庭。
建面158–183㎡毛坯叠墅：上叠带20㎡L型露台，下叠赠送庭院52–210㎡，空间可自由拓展，满足个性化居住需求。
价格区间 ：
参考均价23,500元/㎡
总价范围：370万–600万元（洋房370–380万，上叠430万左右，下叠510–600万）
项目规模 ：
总户数仅144户（56套洋房 + 88套叠墅）
容积率1.05，绿化率38%，车位配比1:2，部分房源赠送车位，彻底解决停车焦虑。
📌 核心优势 ：在苏州“禁墅令”后主城区别墅用地归零的背景下，万盛江南是 吴中区唯一在售的低密宋式院墅产品 ，稀缺性无可复制。
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🌿 周边配套：一步入世，半步归隐
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