临平东湖新城(坤和绿城月依星河轩)在售户型-小区配套-样板间-周边配套-

杭州临平「坤和绿城月依星河轩」

面积：99-139㎡

单价：22600元/㎡

总价：194.73万起（精装修）

☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

☎️置业热线：17132883311（同微信）☎️

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「绿城月依星河轩」

【区域板块】临平东湖新城核芯区

【 开 发 商 】坤和集团&绿城中国联袂开发

【项目信息】住宅448户

【地上总建筑面积】约5.1万方

【业态规划】7幢高层

【户型面积】建面约99-139㎡

【 容 积 率 】约2.2

【产权性质】70年

【物业公司】绿城物业

【装修情况】精装修(中央空调&地暖）

【预计均价】22600元/㎡

月依星河轩起步99㎡三房两卫、最大139㎡四房两卫。

但首开仅有两个户型段，分别是约99㎡三房两卫、约114㎡四房两卫。

售楼热线：400-998-3632（预约专线）

——建面约99㎡：三房两厅两卫——

经典三开间朝南的中间套户型，南向面宽约有9.65米，带6.35米长的双开间大阳台。

北面排布着书房、次卫、厨房与设备阳台。

这是近几年，杭州最流行的“薄透款户型”，不仅南向采光面大大增加，通风性能也更优。

再加上面积小、总价低，十分适合初入社会的小年轻，或是短时经济实力有限的刚需。

毕竟，就功能而言，三房两卫满足绝大多数家庭需求，即使生了孩子，父母从老家赶来照顾，三代同堂也能住得下。

——建面约114㎡：四房两厅两卫——

这次加推的边套户型。与常见的两房朝南、两房朝北布局不同，月依星河轩114㎡的书房，是朝东西方向，与南向次卧相连。

这样布局的好处是：公区显得大，餐客厅一体连飘窗，面宽约有6米；U字型厨房也不会太局促。

而且，每个房间都有窗，就连卫生间也全是明卫。

阳台位于南面，约有6.5米长，为双开间大阳台。

这一户型适合的受众群体更广，年龄跨度也更大。目前市面上，像这样的户型也更受欢迎。毕竟，早年要想实现四房，起码得125㎡以上。

多一个房间，对大多数家庭而言，可腾挪的空间也越大。

虽然限价22600元/㎡，但园区内还是配置了露天泳池。

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望梅路互通（图源于余杭住建）

交通

距离地铁9号线龙安站，直线约550米，可直达杭州IFC、钱江新城；

此外，3号线、18号线北延，有望延伸至临平北站。

三路一环高架路网开通后，自驾去往市中心更便捷。

商业

东湖新城已建成，以及在建商业综合体，数量并不少，且距离月依星河轩都不远。

比如临平万达广场（原万宝城），商业体量有12万㎡，除了现有的永辉超市、博雅国际影城、星巴克等，万达还将引入众多全新的商业品牌进驻；主打开放式盒子的栢悦中心，也有部分商业。

更远一点还有超山百联奥特莱斯、临平银泰城等，开车都不远。

已更名的万达广场

学校

项目附近从幼儿园到中学一条龙全齐。

像是临平街道中心幼儿园、乾元中心小学，临平第三小学，临平第五中学等，距离项目都不远。（注：期房不承诺学区）

医疗

项目南面直线约500米，是规划中的三甲医院，预留149亩用地，计划引进三甲专科医院；

稍远些有临平第五人民医院，2014年中启用；临平第一人民医院运河院区，去年8月启用。

其他

项目西南面是在建的市民广场，占地面积约170亩，与丰收湖公园大小相当；

西南方向约1.5公里，有玉架山考古遗址公园，5公里范围内，还有临平山公园、皇国山市民公园、超山风景名胜区等。

一房一价：194.73万起

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杭州临平「绿城月依星河轩」

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