杭州西湖区丰盛九玺(杭州西湖区高端大平层)-2025年丰盛九玺首页网站-丰盛九玺楼盘详情 /价格/户型

连云港楼市发布 2025-04-27 18:03:56

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

杭州丰盛九玺位于三墩镇，地处云谷核心板块，与阿里云总部相邻。项目总建筑面积约25万方，拥有40年商业产权，以毛坯现房形式交付。项目大平层户型亮点包括360°环幕全景视野、三阳台设计和两梯一户设计。

杭州西湖区丰盛九玺——西湖区三墩镇大平层项目

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：17132883311（同微信）

➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤

### 一、基础信息- **开发商**：杭州孚元泰置业有限公司- **物业**：由绿城物业负责管理，物业费为3.8元/㎡，另加0.9元/㎡的能耗费。- **位置**：项目坐落于西湖区三墩镇，东至吉鸿路（紫金港北路），与云谷板块和阿里云总部紧密相邻。- **规模**：总建筑面积约25万㎡，容积率为3.5，绿地率达30%。项目包含5栋大平层，还有写字楼及商业配套设施。- **产权性质**：拥有40年商业产权，以毛坯现房形式交付。其中，水按照民用标准收费（电为商电）。

### 二、地理位置与交通#### 区位价值项目地处云谷核心板块，与阿里云总部相邻，这里被定位为杭州智慧城市的新引擎以及中国云计算中心。同时，直线距离西湖景区、西溪湿地约8公里，且距离浙大紫金港校区仅3公里，周边高校资源丰富。#### 交通网络 - **地铁**：4号线（规划中） - **快速公交**：项目对面设有快速公交总站 - **快速路**：紫金港北路、杭长高速贯穿，可直达未来科技城与市中心 - **交通枢纽**：临近杭州西站

### 三、产品设计#### 户型亮点 - **大平层**：主力户型面积为420㎡，层高3.5米，拥有360°环幕全景视野，采用三阳台设计，得房率高达95%。 - **空间布局**：整体采用无柱式结构，住户可根据自身需求自由规划功能分区，其中主卧套房面积超过100㎡。#### 建筑配置 - **智能系统**：配备全屋智能家居，厨电选用西门子品牌（可选精装）。 - **梯户比**：两梯一户的设计，极大地保障了住户的私密性。 - **外立面**：采用全石材打造，并搭配封闭式水景花园，呈现出新古典主义风格。

### 四、配套设施 - **商业**：项目自建玺悦商街，周边还有西投银泰城（在建）、龙湖天街（规划）等商业配套，未来商业氛围浓厚。 - **教育**：周边有学军小学之江校区、杭州师范大学附属中学（距离项目1.6公里）等优质教育资源。 - **医疗**：浙江医院（距离3公里）、三墩医院（距离2公里）可为居民的健康提供保障。 - **生态**：西溪湿地距离项目8公里，云谷中央公园正在规划中，生态环境优越。

### 五、价格与销售动态 - **参考价格**： - **大平层**：毛坯均价2.5万/㎡，总价850万起；精装限价3.5万/㎡。 - **写字楼/商铺**：部分房源单价9000元/㎡起。 - **销售状态**：2025年现房正在清盘阶段，部分房源还可享受物业费减免优惠。

### 六、核心价值 - **产城融合**：处于阿里云谷核心区，按照规划将聚集5万+ IT精英，致力于打造数字经济高地，发展潜力巨大。 - **稀缺性**：作为西湖区唯一的420㎡层峯大平层，得房率比同类产品高出30%，稀缺属性明显。 - **资产潜力**：周边二手房（如银杏汇）单价高达8万+，价格倒挂情况突出，资产增值潜力较大。 - **品质保障**：由绿城物业提供服务，加上国际设计团队（泛亚国际景观设计）精心打造，品质有保障。注：以上信息整合自2024 - 2025年公开数据，具体以开发商公示为准。