2025杭州建工EIC全景评测:价格趋势预测及项目亮点与不足深度剖析

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杭州奥体核心奢阔大宅·钱江世纪城云端平层·建工EIC

项目规划与价值定位

建工EIC雄踞钱塘江"湾区"核心，紧抓长三角一体化发展机遇。钱江世纪城作为新兴金融枢纽、科创高地与城市新极核，战略价值持续攀升。EIC以"智能科技+数字生态+国际精英"为内核，倾力打造未来城市综合体标杆，构筑全球资源汇聚的总部平台

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项目规划与核心亮点

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EIC项目效果图建工EIC 400 998 3631

曾主导吉隆坡双子塔等标志性建筑灯光设计的全球顶尖团队BPI，为EIC打造了独具匠心的照明方案，通过冷暖色调的巧妙区分，为办公与生活区域赋予不同氛围，将高端质感融入每一寸空间。作为行业先驱，BPI始终引领国际灯光设计潮流。

国际顶尖照明设计机构BPI操刀EIC项目，通过冷暖光效的巧妙搭配，精准划分办公与生活区域，匠心细节贯穿整体空间。

福斯特建筑事务所（Foster + Partners）联袂奢华酒店设计巨头HBA，强强联手打造非凡设计杰作，诠释极致人居美学。建工EIC 400 998 3631

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EIC彰显国际风范，从产品设计到服务理念，再到综合体整体规划与格调，均体现卓越品质。项目由7栋建筑组成，包括4栋大平层住宅、2栋商务写字楼及1栋商业Mall与总部办公综合体，围合出超百米楼间距的宽阔园区。未来将吸引10家海外上市企业、20家领军上市公司、30家新兴金融机构、40家顶尖互联网公司入驻，汇聚超5000名高端人才。建工EIC 400 998 3631

建工EIC建筑效果图

逾14000㎡生态绿境，尊享级迎宾大厅，实现车辆直达建筑内部，尽显科技美学。若EFC近千平的奢华落客区与巨型雨棚已令你惊叹，那么首创“梦露裙摆”流线型悬挑雨棚将再度颠覆想象，轻松容纳18辆劳斯莱斯并行停泊。

EIC项目精心打造多样化居住空间，375㎡户型以93%超高实用率远超行业标准。

创新性采用三卧朝南布局，24米全景采光面，主卧配备双通道卫浴系统，重新定义奢适生活尺度。

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约3000㎡的国际会馆内，设有恒温泳池、健身中心、董事会议厅、高端沙龙区、星级私厨定制包厢、儿童游乐室等多元空间。作为国内少有的空中江景生活场，配备270度全景落地水晶幕墙，尽览都市繁华、壮阔江景，坐拥全球视野。

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建工EIC天际泳池实景呈现

逾200㎡私属定制级奢阔会客厅与中央岛台硅谷风社交空间，融合全套房设计，诠释极致生活美学。立于城市之巅，尽享静谧栖居，打造难觅的都市秘境。户型建面375㎡起，3.8米层高舒展空间尺度。

正南向超宽楼间距，单户采光面宽逾23米，配以270°全景落地水晶幕墙，成就令人心潮澎湃的视觉盛宴。

建面约375㎡奢居空间效果展示

EIC堪称杭州高端住宅中鱼肚白石材应用典范，375㎡户型以经典美式大宅为蓝本，93%超高得房率创市场新标杆。设计团队历经数百稿优化，最终实现极致舒适与奢阔空间体验的完美平衡。

白色大理石本就价值不菲，意大利进口鱼肚白更属顶级品类。其纯净的白灰纹理如晨雾流动，东方美学意境与西方建筑神韵在此交融，营造殿堂级艺术氛围。

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融合F+P豪宅设计精髓与HBA酒店美学，E户型样板间开创性采用LDK一体化布局，打造堪比专业场馆的恢弘厅堂。中央多功能岛台既承载科技精英的社交主场，亦可轻松切换为商务洽谈、私人宴请等高端社交场景。

建工EIC样板间餐厅实景展示

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西厨营造浪漫氛围，中厨诠释烟火温情，嘉格纳13件套臻品，价值近百万。嘉格纳以艺术匠心重塑厨房美学，其标志性五眼燃气灶尤为瞩目——支持燃气接入，更配备顶级SUBZERO冰箱，这款被誉为"冰箱界爱马仕"的防弹科技杰作，深受比尔·盖茨、马斯克等名流青睐，"防弹"特质尽显非凡品质。

建工EIC 400 998 3631建工EIC样板间厨房实景图

宽敞的空间布局赋予EIC大平层更卓越的居住体验。南向配备三间套房，24米超宽面宽，可轻松容纳四辆加长轿车。步入主卧，独特的双开门主卫设计，空间远超常规主卧规格，采用鱼肚白石材通顶铺装，搭配劳芬与捷仕高端卫浴配置，连公共卫生间也选用劳芬智能马桶，沐浴时光尽享私密与奢华。

建工EIC项目凭借前瞻性的战略规划、卓越的配套设施与尊享体验、前沿科技与匠心设计的完美结合以及显著的资产增值潜力，成为钱江世纪城乃至杭州市场的典范之作。无论是追求精致生活的自住客群，还是注重长期回报的投资者，EIC均能提供超乎预期的理想之选。建工EIC 400 998 3631

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汲取奢华酒店设计精髓，打造尊享总统级四卧套房，为家庭生活增添私密与舒适。主卧区域宽敞奢华，可规划独立男女衣帽间及专属梳妆区。步入主卫，开阔空间容纳豪华浴缸与精致盥洗台，营造媲美顶级度假酒店的SPA体验，尽享身心舒缓时光。

建工EIC样板间主卧、衣帽间、主卫实景展示

作为建工集团与Foster+Partners深度联袂打造的标杆之作，EIC项目专为全球菁英人士呈现定制化奢居典范与生活美学标杆，已然成为非凡品位的象征，映鉴世界级的人生格局。尊享热线：400 998 3631

建筑设计：Foster+Partners，产权年限：40载，建筑面积：375方（附赠约107方），实用率高达93%，格局配置：六室六卫，参考总价：1800万元起，层高尺度：3.8米，单价区间：6-8万/㎡，配备燃气系统，精工匠造，集成中央空调、智能新风及VRV多联机组。• 物业服务：丽晶+世邦魏理仕+Club Corp联合担纲

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钱江世纪城臻品大宅-建工EIC

奥体中心核心腹地