聚焦-中大未来城(2025昆山城西中大未来城)楼盘百科-昆山城西中大未来城最新价格-楼盘评测-户型-周边配套

昆山城西中大未来城

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中大未来城

一、基础信息

开发商：江苏中大地产集团有限公司

物业由昆山中恒物业或上海同进物业负责（物业费2元/㎡·月）

位置：昆山市城西前进路与体育场路（共青路）交汇处，临近苏州地铁S1号线规划站点

物业类型：70年产权高层住宅（含毛坯及部分精装房源），配套商业综合体及酒店式公寓

项目规模：占地13.4万㎡

总建筑面积：45万㎡

容积率：2.48

绿化率：40%

总户数：2229户（含住宅及公寓）

车位配比：总计2867个（地上371个+地下2496个）

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二、最新在售详情

主力产品与价格

新房住宅：

主力户型为170-230㎡四居室，总价约406万-630万元/套（毛坯高层）

参考均价26500元/㎡（部分房源含装修）

商业/公寓：

面积200-600㎡，单价9000-32000元/㎡（因楼层差异显著）

二手房：

挂牌均价约25648元/㎡（2025年8月数据），主力户型包括85-149㎡二至四居，总价185万-330万/套

销售动态

新房为准现房状态，部分楼栋已交付（2025年6月），整体项目预计2026年1月完成

投资客占比显著，预约看房可享专属折扣

交付标准

毛坯为主，部分房源含装修；

层高标准未公开，车位配比充足

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三、核心亮点

交通便捷性

地铁11号线文化艺术中心站直线约500米，公交27路、117路等直达；中环快速路连接昆山市区及上海虹桥枢纽

生活配套

教育：毗邻培本实验小学西校区（800米）、昆山市第一中学（700米）等6所幼儿园至中学资源

商业：自建13万㎡商业街，3公里内覆盖万象汇、西城后街等综合体

生态：紧邻1.5公里外昆山市城市生态森林公园，社区内设环形跑道及儿童游乐区

社区设计

高层低密度围合式布局，内设2700㎡星尚休闲会所（含健身房、羽毛球场）

四、联系方式

售楼热线：400-998-3632（需预约看房）

特别提示：学区划分以交付后确认为准；价格有效期需以售楼处公示为准

注：以上信息综合可信度最高的来源，二手房价格为当前市场挂牌数据

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