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吴中西山岛昌兴復园别墅

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金庭复园别墅

一、基础信息

项目名称：金庭复园（备案名：昌兴復园）

位置：苏州市吴中区金庭镇西山风景区（太湖生态岛核心区）

开发商：苏州嘉欣房地产有限公司

物业：苏州特毅物业

物业费：4.34元/㎡/月

规模：总占地180亩

总建面：43605㎡

容积率：0.269

绿化率：80%

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二、在售详情

户型与价格

主力户型：

597㎡：5室3厅4卫，花园1.5-2亩，总价1200万-1800万（毛坯现房）

741㎡：7室3厅5卫，花园4亩，总价2888万-4200万（毛坯现房，含室内泳池及电梯井）

其他户型：

577㎡（总价1000万-2000万）、725㎡（总价2000万-3000万，带地下汤池）

交付标准：毛坯现房，得房率100%以上，附赠面积超多

项目特点

园林设计：以苏式园林为蓝本，每栋别墅均带1.5-10亩私家庭院，采用“三进四院”布局，含太湖石、砖雕、廊亭等非遗工艺

生态资源：三面环山、四面环水，森林覆盖率90%，负氧离子含量达10万/立方厘米

风水格局：长三角唯一“湖中湖·岛中岛·园中园”纯独栋别墅区，与北京故宫同款风水

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三、配套与政策

交通：紧邻S58沪常高速，距苏州中环高架车程，规划地铁5号线延伸段

商业：周边有金庭镇生活配套，中海天虹、龙湖太湖天街（在建）

政策：不限购，水电气按民用标准收费

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四、其他信息

车位：每栋配3-4个车位

开发商背景：苏州嘉欣房地产专注高端别墅开发，项目为现房销售

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