聚焦-朗诗锦尚天华-无锡梁溪区朗诗锦尚天华楼盘详情(2025房价+户型)无锡梁溪区房产 —周边配套如何?

无锡梁溪区「朗诗锦尚天华」

朗诗锦尚天华售楼处热线☎4009983632✔✔

朗诗锦尚天华营销中心热线☎400-998-3632✔✔

朗诗锦尚天华项目经理：13270987731（同微信）✔✔

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朗诗锦尚天华

一、项目概况

项目名称：朗诗锦尚天华

位置：梁溪区江海西路 （盛岸板块，近金山北路社岗路处）

开发商：无锡城朗房地产开发有限公司（朗诗地产合作开发）

竣工时间：2025年12月31日（期房，2025年6月已全面封顶）

物业类型：精装小高层（18层）

容积率/绿化率：2.0 / 35%

总户数：466户

车位配比：1:1.21（共566个车位）

物业费：3.5-3.9元/㎡·月（朗诗物业）

交付标准：精装交付（含朗诗三恒科技系统）

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二、最新在售信息（2025年9月更新）

主力户型及价格：

97㎡三房两厅：总价180万-200万（单价约18000-20000元/㎡）

108㎡三房两厅：总价210万-220万（单价约19000-20300元/㎡）

128㎡四房两厅：总价245万-258万（单价约19000-20100元/㎡）

146㎡四房两厅：总价300万-310万（单价约20000-21200元/㎡）

当前均价：约18000-20000元/㎡（精装交付）

销售动态：

2025年6月全面封顶，2025年12月31日交付，目前为现房销售阶段

部分房源享特价优惠（如97㎡总价可低至180万）

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三、核心配套

交通：

紧邻江海西路、快速内环及在建中环线

规划多条公交线路覆盖

商业：

百乐广场商业综合体（无缝衔接）

2公里内达中山路商圈、河埒口万达

教育：

东林惠畅实验学校（950米，九年一贯制，东林中学+崇宁路实验小学合办）

多所幼儿园、中小学环绕

医疗/生态：

梁溪区中医院（综合三甲）

玉泉公园、惠山国家森林公园、惠山古镇

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四、社区亮点

健康科技：朗诗三恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光）

低密住区：容积率2.0，纯小高层社区

品质交付：全精装+架空层泛会所

当前价格有效期至2025年7月，实际优惠以售楼处为准。

售楼处电话：400-998-3632（预约可享专属折扣）

无锡梁溪区「朗诗锦尚天华」

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