2025 年钱塘区中天翡玥府楼盘全方位解析——涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情

连云港楼市发布 2025-04-01 19:56:25

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杭州钱塘新湾中天翡玥府，位于钱塘区，总占地面积16万平方米，总户数1124户。项目交通便利，拥有多条快速路、地铁线和高速。项目紧邻高铁站，地铁出行便捷。周边商业配套设施丰富，商业综合体项目正在建设中。

杭州钱塘新湾中天翡玥府

房屋信息：面积：101平方米单价：每平方米18000元总价：170万（精装修交付）联系热线：☎️ VIPline：4009983632 【售楼热线】 ☎️ 置业热线：17132883311（同微信）特别提示：➤ 售楼处热忱欢迎您前来咨询。若您提前预约，可享受内部优惠哦！

**项目资料** 【区域板块】：钱塘区【占地面积】：40000平方米【建筑面积】：16万平方米【容积率】：2.8【绿化率】：35%【总户数】：1124户【户型面积】：精装高层户型面积大致在86至101平方米【均价】：每平方米18000元【物业】：由中天物业提供服务，物业费为每平方米2.75元【产权性质】：70年产权住宅【交付时间】：2024年11月30日【售楼热线】：400 - 998 - 3632（预约专线）

**项目配套**### 交通情况项目交通条件优越，拥有 2 条快速路、1 条过江隧道、1 条地铁线以及 1 条高速，共同构建起便捷的交通网络。### 高铁配套在高铁配套方面，项目距离公示的钱塘高铁站约 2 公里。值得一提的是，后期借助 8 号线地铁，仅需 1 站就能直达钱塘高铁站，为居民的长途出行提供了极大便利。### 地铁配套地铁出行同样十分便利，项目紧邻已通车的地铁 8 号线新湾站，直线距离约 1000 米。这使得居民能够轻松搭乘地铁，快速抵达城市的各个区域。### 商业配套商业配套十分丰富。项目自身配备了 5500 平方米的商业综合体。在项目西侧，商业发展潜力巨大。距离项目约 150 米处，一座规模达 2.1 万平方米的商业中心正在建设中；西侧约 800 米处，还有一座 7 万平方米的商业综合体也在建设进程中。往项目南侧看，约 700 米处便是新湾大型农贸市场，能够满足居民日常的生鲜采购需求。而且在 5 公里范围内，分布着多个知名商业场所，像义蓬购物中心、华润超市，还有即将开业的龙湖天街、宝龙城市广场以及万驿广场。这些商业体的商业总面积约 5.4 万平方米，未来将极大地丰富居民的购物、休闲和娱乐选择。值得强调的是，这里将打造成为大江东中部首个集五星级酒店、卖场、娱乐、餐饮以及夜生活等多种功能于一体的区域社区商业广场，为该区域注入全新的活力与魅力。

户型赏析：

建面约86㎡A户型

建面约86㎡的A户型属于边套户型，同时也是该项目最小的起步户型，采用三房两厅一卫的边套布局。

此户型具备双开间朝南的优势，并且餐客厅一体化设计还带有飘窗，采光效果良好。另外，入户处设有独立玄关，能营造出较强的归家仪式感。

建面约86㎡的B户型为中间套户型，在格局设计上表现出色。它采用三开间朝南的设计，且各个房间均为全明空间，采光效果极佳，无需担忧采光问题。同时，户型做到了动静分区合理，居住起来更加舒适。该户型为三房两厅一卫的中间套设计，总价相对较低，对于刚需购房者而言十分友好，能有效减轻购房压力。

中天·翡玥府周边配套十分完善，不仅有地铁，还有大型商业、教育资源以及公共配建等。并且，该区域规划空间广阔，未来建设潜力巨大。值得一提的是，中天·翡玥府精装房均价为18000元/㎡。与其他同等价位板块的新房相比，其优势相当显著。

建面约 101㎡的 C 户型，是该项目较大的边套户型，采用三房两厅两卫的布局设计。此户型优势显著，双开间朝南，餐客厅一体且带有飘窗，极大地保证了室内采光。值得一提的是，入户处设有独立玄关，为居住者营造出强烈的归家仪式感。

建面约101㎡的D户型，属于中间套户型。该户型为三房两厅两卫的设计，总价相对亲民，对于刚需购房者而言十分合适。在格局设计方面，D户型可圈可点。它做到了三开间朝南，并且各个空间均为全明设计，充足的采光得以保障，室内时刻明亮通透。同时，户型在动静分区上也十分合理，能够有效避免活动区域与休息区域相互干扰，为居住者提供更为舒适的生活体验。