苏州吴江区运东中建文泽华府怎么样?距永康医院不远,运河古纤道公园相伴,品质楼盘全剖析

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苏州吴江区运东中建文泽华府：国央企匠造，精装美宅开启品质生活

一、项目概况：实力背书，安心之选

中建文泽华府由中建城投（三局）与联投集团两大国央企联袂打造，品质有保障。项目位于苏州市吴江区松陵板块，总占地面积 34077 平米，建筑面积 61340 平米，规划 11 栋住宅，共 556 户 ，容积率低至 1.8，绿化率达 37%，营造舒适宜居的生活环境。产权年限 70 年，目前为正常施工状态，预计 2026 年 6 月 30 日交房。

二、精装交付：全屋臻装，品质可鉴

项目采用精装修交付标准，装修价格约 3000 元 / 平。全屋配备墙布、可视对讲、智能面板与星月神入户门；搭载美的中央空调、博世地暖、格力新风系统三大件。卫浴选用科勒龙头花洒、马桶、台盆等，搭配西顿浴霸与冠珠瓷砖；卧室铺设德尔地板；厨房配备方太燃气灶、抽油烟机及洗碗机，更有西顿凉霸，细节之处尽显品质。

三、多元户型：满足不同家庭需求

（一）建面 99㎡3 居

总价 170 - 185 万，分布于 1#、11#、2 号楼、10#，2 梯 4 户，总楼层 17F，层高 3.00 米。格局方正，适合刚需家庭，功能分区合理，南向设计保障充足采光。

（二）建面 109㎡3 居

总价 190 - 210 万，分布于 7 号楼、6#、5#、4 号楼等，2 梯 4 户，总楼层 10 - 11F。空间更宽敞，满足改善型家庭需求，动线流畅，居住舒适度高。

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（三）建面 129㎡3 居

总价 245 - 285 万，位于 8#、9 号楼，1 梯 2 户，总楼层 11F。奢阔大三居，私密感强，南北通透，适合追求品质生活的家庭。

四、交通便利：多维路网，出行无忧

（一）地铁出行

距 4 号线吴江汽车站 4 口仅约 361 米，轻松抵达吴江人民广场、庞金路等站点，无缝衔接城市繁华，便捷通勤与出行。

（二）公交线路

周边恒大建材市场西、东太湖大道长安路、人社大厦等公交站点环绕，多条公交线路覆盖，满足多样化出行需求。

五、教育资源：全龄教育，护航成长

项目周边教育资源丰富，阳光幼儿园（长板路）、幼贝托儿童成长园等幼儿园直线距离均在 700 米以内；吴江区松陵小学、江苏省吴江实验小学（太湖校区）等小学，以及吴江区实验初级中学，为孩子提供全龄段优质教育，助力孩子成才。

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六、医疗配套：健康守护，近在咫尺

永康医院、苏州永鼎医院、苏州市吴江区儿童医院、吴江区第一人民医院等综合医院分布周边，直线距离均在 2.7km 范围内，完善的医疗资源为家人健康保驾护航，让就医更便捷。

七、商业繁华：缤纷生活，触手可及

万宝财富商业广场、苏州吴江天虹广场直线距离约 1.5 - 1.6km，满足购物、娱乐、餐饮等一站式消费需求。周边更有吴江新区百货、精品生活超市、恒大果蔬店等日常商业配套，生活所需下楼即达。

八、生态休闲：诗意栖居，惬意生活

运河古纤道公园、吴江运河公园直线距离约 700 多米，闲暇时光漫步公园，享受自然绿意；吴江体育馆直线距离 1.4km，为热爱运动的人士提供优质场所，实现健康生活与休闲娱乐的完美融合。

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