蓝城春风湖滨
板块内唯一精装叠墅
享元荡湖一线湖景
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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占地约3.8万平方米，可售面积约4.5万平方米
容积率仅1.2花园洋房1梯2户
洋房建面112㎡：20000元/平方米
叠加：114-123-135-179-190-211㎡
叠加价格：中叠20000上叠22000起下叠26000-30000
交付标准：中央空调+新风系统+地暖
建筑设计：由GOA大象设计打造
景观设计：GTS蓝颂设计执笔
得房率：86%-86%叠加别墅3.3米
物业公司/费用绿城物业/2.58元/月/平米
开发商：绿城中国与蓝城集团携手汾湖投资
楼盘地址：吴江汾湖高新区中加枫华国际学校西侧
春风湖滨位于长三角一体化示范区先行启动区——苏州汾湖高新区，北临元荡湖生态公园，南
近水乡客厅生态绿色功能样板区，坐享世界级的滨水人居界面，是蓝城集团、绿城中国、汾湖投资
共同打造的湖滨理想生活新范本。
一、交通配套
轨道交通：步行约800米可达在建的示范区线水乡客厅站（预计2026年通车），未来通过上海地铁17号线西延段可实现15分钟直达青浦城区，30min至上海虹桥枢纽
高铁出行：毗邻在建的苏州南站（汾湖站），通过沪苏湖高铁约8min可达松江，15min至上海虹桥
公交网络：周边设“汾湖科创小镇”“月亮湾”等公交站，覆盖示范区1路、7318路等多条线路，连接区域核心节点
二、教育医疗
教育资源：紧邻上海世外教育附属汾湖实验小学，步行范围内有中加枫华国际学校（约784米）
医疗资源：3公里内覆盖吴江区第五人民医院，并支持上海医保一体化服务；复旦大学附属妇产科医院青浦分院可快速通达
三、商业与生活
社区商业：项目自带约1.8万㎡小镇中心，规划共享客厅、颐乐学院、精品超市及特色餐饮，满足全龄生活需求
周边商业体：步行可达慕森国际广场、华润万家超市，距离城司新天地商圈约1.8公里
四、生态休闲
公园景观：北临元荡湖生态公园，社区内打造“一湖三园八景”体系，含樱花步道、荷花池等江南园林景观
文旅资源：周边环绕周庄、同里等水乡古镇，规划中的曲水善湾文旅项目提供休闲新场景
五、产业与人居环境
产业聚集：毗邻华为青浦研发中心、京东智能产业园，承接长三角高净值人口导入
生态优势：所在区域蓝绿空间占比69%，河湖水面率20%，负氧离子浓度显著优于市区
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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