2025聚焦吴江松陵!文泽华府楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及文泽华府小区环境等详情

苏州吴江松陵中建文泽华府

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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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中建文泽华府

一、基础信息

位置：吴江太湖新城东太湖大道与长安路交汇处，地铁4号线吴江汽车站站步行约180-610米

开发商：中建三局城投、联投置业、苏州湾集团联合开发

产品类型：

小高层：17层，主力建面约99㎡三房

洋房：10-11层，主力建面约109-129㎡三/四房

容积率：1.8，绿化率：30%-36.8%，总户数：556户

车位配比：1:1.38（共768个）

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二、价格动态（2025年6月）

户型面积总价区间参考均价99㎡小高层160万-170万元1.6万元/㎡起

109㎡洋房180万-200万元18500元/㎡

129㎡洋房230万-260万元

备注：精装交付，含博世地暖+格力新风+美的中央空调

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三、户型设计亮点

99㎡三居（小高层）：

LDKB一体化空间（客餐厨阳台连通）

5.2米宽采光面，全屋飘窗

109-129㎡洋房：

129㎡含“+1”多功能房，可改四居

6.2米IMAX宽厅设计

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四、核心配套进展

交通：

地铁4号线吴江汽车站站（180米），在建10号线（规划中）

商业：万象汇、吾悦广场、砂之船奥莱（1.5公里内）

教育：

施教区：松陵小学、吴江实验中学（以交付后划分为准）

万公堤实验学校（在建）

生态：

400米直达东太湖风光带

社区内2.8万㎡童梦乐园（含儿童区+环形跑道）

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五、关键时间节点

开盘日期：2025年5月1日

交付时间：2026年6月30日

物业费：预估2.8-3.2元/㎡/月（具体待公布）

最新动态：6月主推109-129㎡洋房，部分99㎡小高层清盘中

售楼处热线：400-998-3632（可咨询实时房源及优惠）

苏州吴江松陵中建文泽华府

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