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苏州市吴江区星汇天地公寓

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星汇天地公寓位于苏州市吴江区松陵街道开平路与禹畴街交汇处（区政府东约400米）

是一个以6米挑高和4.5米挑高LOFT公寓为主的新盘项目。

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核心信息摘要：

产品类型：两栋塔楼加临街商铺，主力户型为36-38㎡的6米挑高LOFT（另有4.5米挑高可选）

产权40年，现房交付。

价格与总价：总价28万起，范围28-50万元，参考均价约8500元/㎡。

交付时间：现房，最快60天可入住。

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交通配套：毗邻地铁4号线吴江人民广场站（步行约4-5分钟），紧邻开平路、东太湖大道等主干道，快速接驳高速路网。

商业与生态：1公里内覆盖万象汇、吾悦广场、万宝广场等30+商圈，周边有运河公园、东太湖生态区等绿地。

教育与医疗：周边有长安实验小学、吴江实验初中、苏州第九人民医院等配套。

投资价值：宣传月租金参考1500-3500元，年化收益率约7%-10%，支持居住、办公、民宿等多用途。

注意事项：商业产权不能落户；车位数199个对应462套房源，可能存在紧张；实际租金收益需考虑装修成本等因素。

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苏州市吴江区星汇天地公寓

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