龙湖山河颂(2025龙湖山河颂)苏州新区狮山核心区-楼盘详情-龙湖山河颂房价-得房率-容积率

连云港楼市发布 2025-05-25 22:17:00

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新区狮山龙湖山河颂售楼处电话：4009983631✔✔ 但不同的是，龙湖山河颂打造了地标级综合体产品，集5A超甲级写字楼、苏州首个康莱德酒店、天际大平层奢宅、总裁行政公寓、滨水商业街，多种业态于一身，生活方式…

新区狮山龙湖山河颂售楼处电话：400 998 3631✔✔

龙湖山河颂营销中心电话4009983631 ✔✔

龙湖山河颂售楼处位置400-998-3631✔✔

占地面积：约6.16万㎡（部分资料显示建筑面积9.11万㎡，总建筑面积41.18万㎡）

容积率：4.84（住宅部分），整体规划含超高层写字楼（45F）、酒店等业态，综合容积率7.6

绿化率：31%

楼栋规划：包含住宅大平层（2栋252户）、超5A甲级写字楼、康莱德酒店、滨水商街及公寓

物业公司：龙湖物业服务集团有限公司苏州分公司

物业费：3.95元/㎡/月

产权年限：70年（住宅）

装修情况：精装修交付（含中央空调、地暖、华为全屋智能系统等）

交房时间：预计2026年12月30日（暂定）

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苏州唯一190㎡以上高端大平层，圈层纯粹

项目面积段190㎡起步，面积段190-380㎡，面向苏州高净值人群的地标资产，真正的狮山路极核，运河头排大宅！

龙湖·山河颂约500m一线黄金河岸，不仅能欣赏大运河的美景，还能远眺整个姑苏区。立面采用了现代质感美学风格建筑，全玻璃幕墙+大面积玻璃窗，简约美观。龙湖山河颂售楼处位置400-998-3631✔✔

项目还配置了高端会所，包含行政酒廊、禅意茶室、活力健身、艺术泳池等，满足高净值人群的不同社交需求。

龙湖山河颂，具体位于狮山路与运河路交汇处南侧50米。择址狮山路沿线，世界前沿窗口的新区狮山，东联姑苏区，向西则是新区狮山繁华大门。

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交通上，三横三纵，三轨环绕；地铁1号线、3号线、5号线都在附近，距离3号线沙金桥站，出行便利。

教育资源上，周边有新区实小、狮山实小、新区实验中学、新区第一中学、苏州外国语学校等一系列优质教育资源；

商业配套上，永利广场、苏州红唐、龙湖天街、金鹰百货，多个大型商圈环绕，享狮山60万方商业配套，繁华移步即达

狮山核心，寸土寸金，尤其是狮山路见证了狮山的鼎级繁华。目前板块内在售楼盘以高层产品为主，比如中海狮山云起、狮山金茂府、仁恒澜庭雅致、建发朗云等，还有洋房产品中海建发禧宸；另外板块内目前唯一别墅产品，绿城逸庐也即将入市，竞争可以说相当激烈。龙湖山河颂售楼处位置400-998-3631✔✔

但不同的是，龙湖山河颂打造了地标级综合体产品，集5A超甲级写字楼、苏州首个康莱德酒店、天际大平层奢宅、总裁行政公寓、滨水商业街，多种业态于一身，生活方式有更多可能

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项目东侧便是千年古运河，古运河承载了历代先祖的智慧，汗水和血水。是华夏文明的见证者，人类文明中不可磨灭的璀璨一笔。山河颂252套，户户窗窗赏运河，塔尖之上的绝美运河视野！