2025 昆山城中万科璞拾青阳楼盘详情大揭秘:房价、户型、容积率与小区环
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昆山城中万科璞拾青阳
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️
➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
一、项目概况
开发商：万科集团与江苏中大地产集团联合开发
位置：昆山市主城核心区，长江路与朝阳路交汇处，毗邻青阳港滨水城市客厅规划区
规模：总占地面积约4.08万平方米，容积率2.0，绿化率35%，规划16-17层小高层，共333户，车位配比约1:1.7
交付时间：预计2026年3月交付（2024年12月开盘）
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二、地段与配套
交通：紧邻长江路、青阳路主干道，地铁11号线昆山城市广场站（约1.8公里），高铁昆山站、昆山南站直线距离约3公里
商业：金鹰国际购物中心、万达广场、大润发等商圈步行可达
教育/医疗：周边3公里内覆盖多所优质学校及医疗机构
生态：东侧为青阳港滨水城市客厅（规划3.4平方公里），含城市公园、体育公园等
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三、产品设计
定位：万科“拾系”高端住宅，主打现代东方雅奢风格，外立面采用铝板+大面积玻璃，融入中式古典元素
户型：主力户型为164-190㎡四居室，精装交付，层高3.1米，配备中央空调、地暖等
景观：借鉴曼谷四季酒店设计，打造“静心庭院”“水榭林间”等度假风景观
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四、价格优势
单价：22900-30000元/㎡（2025年3月单价约28500元/㎡），显著低于周边同地段3-4万/㎡的均价
总价：440万-608万，以164㎡户型为例，价差最高达近200万元
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