中海建发·禧宸
狮山芯·地铁旁 建筑面积约124-159m²低密臻境洋房
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：32000起
占地面积：2.2万m²建筑面积：5.8万m²
建筑类型：4幢洋房（6~10F）、3幢小高层（17F）
户型面积：约124-143-159m²洋房/小高层
规划户数：289户车位比：1:1.6
容积率：1.8物业：中海物业
交房时间：2025年12月
交付：精装交付（装标不低于2000元/㎡）
开发商：苏州恒至嘉房地产开发有限公司
楼盘地址：苏州高新区狮山商务创新区向阳路北、珠江路西
源引东方 | 著述时代风华
宏图深耕苏州十载，中海地产携手建发房产，同频城市发展，厘定时序，精工著造，重磅推出「诗意东方」全新产品，匠造约124㎡四房，约143㎡6F洋房，汲取《西园雅集图》为灵感，复刻“留园”造园手法，取意东方，塑造苏州典藏级“诗意东方”美学居所。
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品牌 - 国央联袂 | 和鸣狮山
中海地产携手建发房产，落子狮山核芯区，以“工科品质”和鸣“新中式生活匠造者”的匠心，不负狮山天赋土地 ，匠筑2024狮山人居范本作品。
中海地产 - 央企中海45年布局全球90余城，2023年斩获全国权益销售金额TOP2，深耕苏州20载布局37子，连续8年市场占有率第一，服务业主近60000户，于苏州打造独墅岛、上华琚等多个精品项目，更懂苏州的情怀。(数据来源于2023克而瑞)
建发房产 - 国企建发44年布局70余城，2023年斩获苏州销售额TOP1，深耕苏州10载布局29子，已交付体量超20000+户，先后匠筑缦云、缦月等新中式著品。（数据源自于：克而瑞）
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区位 - 主城核芯 | 一心五园
作为苏州城市发展的重要“西翼”，苏州高新区一直是与园区并立的两大增长极。2019年狮山商务创新区应运而生，形成“一心五园”产业空间版图。
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交通配套
轨道交通：
距离地铁1号线汾湖路站约500米（步行可达）
地铁5号线石城站约1.5公里
公交：项目东门口设公交站，1公里内覆盖15个站点（如向阳路站）
自驾：通过中环西线、太湖大道、玉山路等形成“三横三纵”路网，连接苏州各区
商业资源
500米内：悠方购物中心、华润万家超市
1.5公里内：美罗商城、泉屋百货
3公里范围：狮山天街、金鹰商场、山姆会员店
教育资源
中小学：
苏州外国语学校（步行300米）
狮山实验小学、新升实验小学、新区第一中学
注：学区以交付后政策为准
幼儿园：3公里内覆盖45所幼儿园
医疗资源
明基医院（三级综合，约2公里）
高新区人民医院（约4.8公里）
生态休闲
自然景观：被“三山五园一古镇”环绕（狮子山、天平山、灵岩山；玉山公园、狮山公园等）
社区园林：复刻苏州留园造景手法，打造“三进归家礼序”园林
活配套补充
社区规划：容积率1.8，绿化率30%，人车分流设计，车位配比1:1.6
物业服务：中海物业（一级资质），物业费3.95元/㎡·月
【户型——精筑洋房|理想生活雅集】售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
和禧 建面约124平
3+1室两厅两卫
◎观景阳台：链接生活自然诗意，四季风光尽藏眼底
◎尊崇主卧：豪华主卧套房，从容畅享辽阔人生
◎瞰景飘窗：起居之间风光环绕，美不胜收
◎U型厨房：厨艺天地，朗阔尺度，高效操作，美味流转
云禧 建面约143平
四室两厅两卫
◎奢阔入户：私密归家，荣享宽阔入户空间
◎尊荣场域：行政主卧套房，进阶舒阔理想人生
◎瞰景阳台：轩阔尺度通透视野，纳藏四季阳光与清风
◎客餐一体：盛藏家人的欢乐与温馨，礼遇奢阔从容人
生
珵禧 建面约159平
四室两厅三卫
◎进阶场域：豪华行政主卧套房，赋予生活更多想象
◎奢阔阳台：辽阔尺度全明通透，盛藏四季美好
◎客餐一体：满足五世同堂，纳藏家人的欢乐与温馨
◎独立卫浴：配置独立卫浴&衣帽间，畅享从容人生格
局
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