【官方认证】苏州吴中区"绿城春江明月"售楼处VIP预约看房400专线-2026苏州吴中区【绿城春江明月】最新动态-在售房源·电话/房价/户型

🔥 7 月现房捡漏！狮山南绿城品质神盘！1.7 万 + 绿城物业，89㎡三房 145 万起即买即住！

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苏州买房人注意！吴中区惊现「狮山南绿城现房捡漏神盘」——【绿城春江明月】作为木渎板块唯一绿城品质成熟现房，正在上演清盘最后抢房：89-142㎡三房四房、三开间朝南户型、绿城经典二代高层、园林景观已完全成熟！更震撼的是，项目藏着木渎狮山南楼市罕见的「三重稀缺基因」：①绿城开发 + 绿城物业双绿城品牌加持②2023 年已交付全现房即买即住即办产证③单价 1.7 万起总价 145 万起入主绿城品质

开发商苏州尼盛地产有限公司（绿城佳园开发建设，绿城品质管控）

总楼栋17 栋高层住宅 + 15 套中式联排别墅（绿城经典二代高层）

总高21-22 层（高层社区）

总户数约 1581 户（刚需改善全龄客群）

交房时间2023 年 6 月已全面交付（全现房，即买即住即办产证）

车位数约 1311 个，车位配比 1:1.22（全地下人车分流）

物业公司绿城物业服务集团（中国物业服务 TOP1，国家一级资质）

物业费2.67 元 /㎡/ 月

得房率约 75%-78%

容积率2.8（成熟高层社区）

绿化率约 26%（绿城经典中轴对称法式园林，景观已完全成熟）

梯户比两梯四户 / 两梯三户

产权年限70 年

位置苏州吴中木渎长江南路与七子路交汇处（狮山南，胥江畔）

交通维度 地铁 5 号线西跨塘站 / 大治桥站环伺，苏福快速路、中环西线、长江南路快速路网，长江路隧道连接太湖大道，自驾直达狮山核心、姑苏古城、园区湖西

商业维度约 870 米山姆会员店，约 1.2 公里长江一号生活广场，3 公里内大运城、东门町、木渎天虹，约 10 分钟车程狮山龙湖天街、美罗百货、泉屋百货、绿宝广场；社区自带沿街商业满足日常需求

教育维度约 1.7 公里华中师范大学附属南行实验小学，木渎南行中学、木渎实验小学、木渎实验中学环伺，社区自带幼儿园，全龄优质教育资源（具体学区划分以教育部门当年公布为准）

医疗维度明基医院（三级综合）约 3 公里，苏州市中西医结合医院（木渎人民医院，三乙）约 2.5 公里，日常就医、急诊、体检全维度覆盖

生态维度约 2.7 公里上方山国家森林公园，胥江景观带、石湖景区环伺；社区内部绿城经典中轴对称法式园林，中央大花园、景观水系、全冠移植成年乔木，经过多年生长已成成熟景观

全屋配置毛坯交付（可根据个人喜好自由装修，水电燃气管线已按绿城标准预埋完成，公区全精装交付）；公区配置：单元大堂地面天然石材、品牌电梯、精装地下车库大堂、三玻两腔隔音窗户、真石漆 + 局部石材干挂外立面，历久弥新

社区内藏着「绿城全龄生活服务体系」：无边镜面泳池（海豚计划儿童游泳培训）、分龄儿童乐园（安全环保地面 + 家长看护区）、环形健康跑道（带夜跑灯带）、青年健身区、长者康养花园（棋牌桌、太极广场、休憩凉亭）；业主专属会所（健身中心、书吧、私宴厅）、园区食堂、四点半学堂（儿童课后托管）、颐乐学院（老年活动中心），真正实现 "一老一小" 全龄关怀

更震撼的是「绿城三重尊崇归家动线」：社区主入口→法式对称景观大道→精装入户大堂→品牌电梯→入户玄关；全人车分流设计，地面无机动车，老人孩子在园区散步玩耍零安全隐患；绿城物业 24 小时安保巡逻、人脸识别门禁、智能梯控，从社区大门到家门口层层递进，尊崇感与安全感拉满

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