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杭州萧山区别墅——银昇隐舟府——营销中心

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银昇隐舟府位于杭州萧山区戴村镇滨南新城核心区，是容积率仅1.1的低密纯排屋与洋房社区。截至 2026 年 7 月，项目已现房交付，排屋产品处于清盘阶段，房源稀缺。

核心参数

产品形态：联排别墅（地上 3 层 + 地下 1 层），部分房源带独立电梯井。

建筑面积：主力建面约163㎡（部分约 160㎡），四居室格局。

价格参考：总价约392 万 -568 万/套，单价约 2.7 万 -3.2 万/㎡（工抵房或特定楼层价格较低）。

交付状态：现房（2024 年 4 月首批交付），即买即住，外立面一二层采用干挂石材。

物业服务：绿城物业，物业费约 7.5~8 元/㎡/月。

产品亮点

空间设计：地下室层高不低于5.6 米，配采光井，可改造为影音室或茶室；一楼赠送50-100㎡私家庭院；二三楼设观景露台。

得房与采光：270°环幕采光，得房率较高，含跑道式阳台等赠送空间。

圈层纯粹：全盘仅177 户，无高层混杂，纯低密居住氛围。

区位配套

交通：紧邻时代大道快速路，车程约 30 分钟直达滨江核心区。

生态：西南侧直线距离约 700 米为仙女湖景区（规划扩至 650 亩），三面环山。

商业教育：步行可达城南银泰城（约 5.5 万方）；邻近威雅实验学校及戴村镇中小学。

注意事项

目前项目进入清盘倒计时，剩余房源有限，具体房号、庭院朝向及最终成交价需以售楼处实时销控为准。

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