极致湖景资源：私享约120平方公里太湖水域，推窗见湖，社区内设万方园林、中央花园及环湖步道，是苏州湾最后的一线临湖用地地铁零距离优势：紧邻地铁4号线花港站，直线距离仅约44米，9站直达观前街，10站内覆盖5个…
吴江绿地太湖朗峯项目深度解析笔记
吴江绿地太湖朗峯售楼处电话：
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绿地太湖朗峯作为绿地集团在苏州吴江太湖新城的标杆项目，由苏州绿港置业有限公司开发，定位为"一线临湖高端住宅"。 项目位于苏州市吴江区北太湖湾观景平台东侧，花港地铁站西侧，距离太湖仅约2公里，坐拥一线湖景资源。总占地面积约69,745㎡，总建筑面积约123,456㎡，容积率1.8，绿化率高达53%，物业费2.7元/㎡·月，规划12栋住宅，共计1641户，机动车位配比1:1.12
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主力户型与价格体系：
四居室(147㎡)：约5米宽厅+巨幕阳台，南向面宽达12米，总价约246-323万/套
三居室(112-134㎡)：总价约190-235万/套
交付标准：精装交付，含中央空调及新风系统，现房在售(2024年4月已全部交付)
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二、项目特色亮点
极致湖景资源：私享约120平方公里太湖水域，推窗见湖，社区内设万方园林、中央花园及环湖步道，是苏州湾最后的一线临湖用地
地铁零距离优势：紧邻地铁4号线花港站，直线距离仅约44米，9站直达观前街，10站内覆盖5个大型商场，无缝衔接苏州主城
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创新健康宅体系：
配置中央空调、新风系统、前置净水
一梯一户设计，地下室层高5.8米(可改造成多功能空间)
采用天然石材一体板和大柱网设计，奠定独树一帜的视觉艺术
全维生活配套：
自建约4.5万㎡五星级酒店(含泳池、宴会厅)
约9400平风情街和1300平太湖之鹭建筑
社区内设宠物乐园、七进归家园林景观
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三、周边配套详解
1. 交通网络
地铁：4号线花港站直线距离44米，9站达观前街
公路：江陵西路快速路直达苏州湾，主城区
公交：701路、709路、7120路等多条线路经停
编辑
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2. 教育资源
基础教育：花港迎春幼儿园、花港迎春小学
中学教育：吴江中学、运西实验中学
3. 医疗资源
综合医院：仁济医院、苏州市立医院(三甲)
社区医疗：吴江区中医院
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4. 商业与生态
商业配套：永旺梦乐城、万象汇、吾悦广场、爱琴海购物公园等13个综合体
生态资源：紧邻太湖湿地公园，社区内设环湖跑道
文体设施：苏州湾文体中心
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四、区域发展前景
吴江太湖新城作为苏州"十四五"规划重点发展区域，定位为" 苏州新门户、城市新家园、产业新高地"。区域发展亮点包括：
交通升级：规划中的嘉闵线北延太仓站(预计2027年通车)
商业规划：根据《吴江区现代商业高质量发展三年行动计划》，区域将建设不少于3个苏州市级及以上示范商业街
产业布局：长三角一体化推动区域经济共享，提升长期价值
吴江绿地太湖朗峯
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绿地太湖朗峯置业顾问：
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