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象屿天悦东方

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苏州象屿天悦东方楼盘基本信息、周边配套及区位介绍

一、基本信息

项目名称

：象屿天悦东方（备案名：天悦东方雅苑）

开发商

：象屿地产、苏州恒泰（象屿操盘）

项目地址

：苏州工业园区

占地面积

：约4.8万平方米

建筑面积

：约11.3万平方米

容积率

：1.6

绿化率

：35%

总户数

：491户

产品类型

：12栋6-9层洋房、2栋23-24层高层

户型面积

：高层约136㎡、143㎡；洋房约165㎡、195㎡

装修标准

：精装交付，配备大金中央空调、德国菲斯曼地暖、美国百朗新风系统等国际一线品牌

交房时间

：预计2025年5月底

物业公司

：象屿物业

物业费

：4元/月/平方米

二、周边配套

交通配套

轨道交通

：项目紧邻地铁5号线“斜塘站”（约200米），未来与在建的8号线形成双轨交汇，出行便捷。

主干道路

：横向可通过金鸡湖大道、中新大道（含金鸡湖隧道）直达湖西苏州中心商圈；纵向依托星塘街、星湖街串联园区南北。

商业配套

近距离商业

：北侧约50米为斜塘老街街区，西侧200米有斜塘邻里中心，南侧150米为联丰广场，东侧800米为大润发。

中远距离商业

：奥体中心（约1公里）、邻瑞广场山姆超市（约1.5公里）、圆融时代广场和久光百货（约2.5公里）等，满足高端消费需求。

医疗配套

社区医疗

：社区北侧约50米建有星塘医院（二级医院），可覆盖日常医疗需求。

三甲医疗

：苏大附属儿童医院、九龙医院、独墅湖医院等分布在约3公里范围内。

教育配套

教育资源

：周边有斜塘学校等教育资源，但具体学区需以官方划分为准。

自然环境

景观资源

：北邻十里斜塘河，东距金鸡湖景区约1.5公里，兼具水岸景观与城市绿肺资源。

三、区位介绍

核心地段

：项目位于苏州工业园区湖东板块，地处奥体南侧，与奥体仅一河之隔，距离金鸡湖仅1.5公里，是园区核心区域稀缺的低密度洋房社区。

板块价值

：项目所在的奥体南板块，是园区重点发展的高端居住区，承接湖东CBD与奥体核心配套，未来发展潜力巨大。

生活配套

：项目周边商业、医疗、教育等配套设施齐全，生活便利。同时，项目内部规划合理，楼间距宽敞，居住品质高。

象屿天悦东方

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