双城生活优势：距上海约3公里，跨省公交501路直达上海嘉定，规划中的嘉闵线北延太仓站将进一步提升通勤便利性国企品质保障：象屿物业提供24小时安防服务低密社区规划：容积率仅2.0，楼间距最大达65米全龄配套体系…
太仓和悦新宸项目深度解析
太仓和悦新宸售楼处电话：
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和悦新宸营销中心电话
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和悦新宸是由象屿地产(国企)、中南锦时和爱家集团三大实力开发商联合打造的低密生态社区，位于太仓市浏河镇346国道与郑和大街交叉口(紧邻上海宝山区边界)。 项目总占地约9.07万㎡，总建筑面积17.24万㎡，容积率2.0，绿化率37%，规划15-18层高层及7-11层洋房，总户数1802户，车位配比1:1.21。
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基础数据
开发商：象屿地产(国企)、中南锦时、爱家集团联合开发
物业：象屿物业(一级资质，物业费2.7元/㎡·月)
交付时间：2024年12月(现房)
产权年限：70年
得房率：高层约82%，洋房约84%
D2室2厅1卫76m2
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E户型2室2厅1卫76m2
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D3室2厅1卫90m2
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108平3室2厅2卫
和悦新宸置业顾问：
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119平4室4室2厅2卫
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产品规划
主力户型
产品类型面积区间总价区间梯户比核心卖点
高层75-97㎡83万-150万2梯4户双开间朝南+宽景阳台，精装交付
洋房108-119㎡150万-200万1梯2户南北通透+全景落地窗，低密社区
精装标准
全屋配备中央空调、新风系统
厨房含老板油烟机、摩恩龙头等品牌厨电
卫浴采用知名品牌马桶、台盆
公区配套："现代简约+江南园林"融合风格景观
特价房；房号8-2002 90.09㎡一口价969999
6-1506 97.18㎡一口价1025555
7-203 107.13㎡一口价1268888
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区位优势
交通配套
自驾：沪太新路、G346国道直达上海宝山(15分钟车程)
轨交：规划中的上海嘉闵线北延至太仓站(未来可换乘上海地铁网络)
公交：浏河汽车站接驳上海7号线美兰湖站(早6:45发车，上海公交卡7折优惠)
高铁：距沪苏通铁路太仓站6.1公里
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教育资源
1公里内明德幼儿园、明德小学、明德初中(百年老校)
社区内规划"四点半学堂"与"亲子阅读角"
医疗资源
2.7公里至上海九院太仓分院(三甲)
瑞金医院太仓分院(2025年投用)
商业配套
1.2公里至太仓万达广场
社区自带约3500㎡商业综合体
周边有听海路商圈、浏河古镇
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市场动态
参考均价：高层1.1万-1.5万/㎡，洋房1.4万-1.7万/㎡(2025年10月数据)
首付政策：首付13万元起，预约看房享专属折扣
销售动态：现房销售，主力户型为97㎡高层和119㎡洋房
政策红利：享受太仓限购松绑政策
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项目特色与卖点
双城生活优势：距上海约3公里，跨省公交501路直达上海嘉定，规划中的嘉闵线北延太仓站将进一步提升通勤便利性
国企品质保障：象屿物业提供24小时安防服务
低密社区规划：容积率仅2.0，楼间距最大达65米
全龄配套体系：社区内设儿童乐园、健身跑道、老年康养区等
现房销售优势：2024年12月已交付，实景呈现无风险
太仓和悦新宸
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太仓和悦新宸售楼处电话
☎：400-852-9793（预约看房热线√√）
和悦新宸售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】
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