2025聚焦壹号院!萧山奥体核心区市壹号院楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情
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萧山奥体核心区壹号院(臻奥院)
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
置业顾问:17132883311(同微信)✔✔
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壹号院
一、核心价值
地标属性:占据奥体“北斗七星”地标群天枢位,直面莲花碗、杭州之门等地标,270°环幕视野收纳钱塘江、日月同辉等城市封面景观
设计团队:由CCD郑忠、琚宾等国际团队操刀,外立面采用意大利卡拉拉白大理石及手工金箔木饰面,获LEED金级认证
交付保障:2024年中旬竣工,精装现房交付,规避期房风险
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二、基础信息
开发商:信达、滨江、融创三大房企联合开发,物业由滨江物业运营,物业费9.8元/㎡·月
位置:杭州奥体博览城核心区,地铁6/7号线奥体中心站上盖,负二层直通地铁站,紧邻G20主会场莲花碗及国际博览中心
项目规模:
总建筑面积约98万㎡,规划23栋高层及超高层建筑,涵盖住宅、商业、办公等业态
容积率3.7,绿化率33.6%,产权40年(商办性质)
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三、产品设计
主力户型:
230㎡:四房设计,6.8米挑高会客厅+270°观景台,总价900万起
390㎡顶奢大宅:IMAX级32米面宽公区,双主卧+星空泳池,预估年租金收益12-15万
精装标准:
配置嘉格纳嵌入式厨电、杜拉维特卫浴、大金中央空调及全屋智能家居系统,精装标准约1-1.8万元/㎡
层高3.15-4.5米,全明设计,通燃气
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四、配套资源
交通枢纽:
双地铁TOD上盖(6/7号线奥体中心站),直达杭州东站,接驳萧山机场
跨江通道串联钱江新城,博奥隧道、庆春隧道等快速路网覆盖
商业与生态:
自建7.5万方Shopping Mall,联动奥体百万方地下商业空间,引入奢侈品买手店及高端餐饮
外揽930亩钱江世纪公园,内设屋顶景观公园及下沉式庭院艺术空间
圈层服务:
配备“壹席荟”天际会所(含恒温泳池、私宴厅),提供荷兰管家学院认证的EO管家服务
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五、价格与稀缺性
价格体系:
基础户型:230㎡总价900万起,280㎡约1700-2300万,380㎡约3300-4300万
顶豪限量:875㎡楼王总价过亿,全球仅2席
投资价值:
奥体年客流量超2000万人次,二手房价对比周边溢价20%以上,租金回报率稳定
板块土地饱和,一线瞰江现房为最后藏品级资产
注:实时房源及价格动态需咨询售楼处(售楼热线:400-998-3632 )
萧山奥体核心区壹号院(臻奥院)
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