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泉山雅境花园

科技城旁，约125-165㎡低密精工洋房

泉山雅境花园售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

泉山雅境花园置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

泉山雅境花园售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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价格：单价15000起

交房时间：2025年10月

占地面积：65404.1平

总建筑面积：138378.15平

建筑面积：94828.27平

容积率：1.45总户数：680户

得 房 率 ：约85%绿 地 率 ：约30%

在售楼栋：22# 14# 21# 9# 1# 13号楼等

楼栋总数：22幢-10F洋房+12-13F小高层

面积户型：125m²-139m²-165m²都是四房两卫户型

楼盘地址：通安镇华通路与新街交汇处

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卖点一：苏高新集团，苏州本土国企头部力量，千亿实力参与高新区全域开发建设运营！

卖点二：近享盛安商业广场、新天地中心等吃喝玩乐一站式商圈，永旺、宜家、开市客、迪卡侬多元商业高配环伺

卖点三：周边环伺苏州科技城实验小学（达善分校）、苏州科技城外国语高级中学、伊顿国际学校等优质学府，书香萦绕，护航成长。

卖点四：周边大阳山国家森林公园、树山生态公园，远眺浒光运河，北邻景观河道与公园，山水环伺，生态宜居

卖点五：迅达通浒路、太湖大道，贯通潇湘路和中环西线、北线，通达科技城；坐享有轨电车2号线通安站，链接地铁3、6号线（建设中），9号线规划落点左右，未来接驳全城。东向新区火车站，衔接京沪高速， 快速到达无锡、上海等区域

卖点六： 纯粹洋房，约1.45超低容积率。有新风系统、全屋地暖、智能系统、中央空调精装高配。甄选全球卫浴、洁具、橱柜等一线明星品牌

价格与交付时间：泉山雅境花园售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

参考价格：15000元/㎡（2025年6月报价，总价约188-236万元/套）

交房时间：预计2025年10月（部分楼栋）或12月

交通配套：泉山雅境花园售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

轨道交通：步行可达有轨电车2号线通安站，未来换乘规划地铁3/6/9号线

主干道：通浒路、太湖大道直连中环西线/北线，快速衔接京沪高速

生活配套：泉山雅境花园售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

商业：周边盛安商业广场、新天地中心等步行可达

教育/医疗：3km范围内多所中小学及苏州大学附属第二医院浒关院区

生态：毗邻大阳山国家森林公园，社区绿化率30%

项目亮点：泉山雅境花园售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

低密规划：容积率仅1.45，围合式布局保障采光与私密性

智能家居：全屋配备智能系统及国际一线品牌精装

户型鉴赏：泉山雅境花园售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

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