滨润锦翠城|杭州萧山区滨润锦翠城-好房资料详情-房价-户型-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析文介绍

杭州萧山滨润锦翠城

滨润锦翠城营销中心：400 998 3632

滨润锦翠城售楼处：4009983632

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🏡 萧山新塘｜滨润锦翠城（滨润映翠里）

核心定位：南站新城・地铁 5 号线・运河滨水・双国企 + 融创 + 滨江物业刚需 / 刚改大盘，总价 128 万起。

✅ 一、基础信息（2026-05）

地址：萧山区新塘街道西许路与陈端路交汇处（城东小学东侧）

开发商：萧山环投 + 萧山安居（双国企），融创代建管理

物业：滨江物业，2.75 元 /㎡/ 月

规模：占地约 9.3 万㎡，建面约 25 万㎡，南北两地块

楼栋 / 户数：23 幢 13–17 层小高层，1640 户

容积率 / 绿化率：2.04 / 35%（低密高绿）

交付：70 年住宅，2027-12-31（精装 / 毛坯可选）

均价 / 限价：毛坯约22098 元 /㎡，精装限价26000 元 /㎡

📊 二、主力户型 & 总价（2026-05）

76㎡ 两房一卫（毛坯）：5.6 米阳台，总价 128–145 万，上车门槛最低

89㎡ 三房两卫（爆款）：四开间朝南（面宽 11.5 米），LDK 一体化，得房率 90%+；精装180–220 万，毛坯170–200 万

105㎡ 三房两卫（边套）：南北通透、主卧套、双联阳台，总价 220–250 万

114㎡ 四房两卫（改善）：四叶草全明、双阳台，总价 240–270 万

139㎡ 四房两卫（楼王）：宽厅、南北双阳台，总价 300–350 万

🚇 三、配套亮点

1）交通

地铁：距5 号线双桥站约 800 米（步行约 10 分钟），1 站杭州南站、4 站万象汇、7 站滨江 / 奥体

自驾：彩虹快速路、通城高架，约 15 分钟达滨江 / 奥体

2）教育（硬核）

一路之隔城东小学（银河教育集团），周边新塘第一幼儿园、新桐初中、萧山三中

3）商业

自带约 5000㎡社区商业；3km 内万象汇、银隆百货、萧山银泰；北侧约 800 米在建 8 万方热血奇迹（含室内滑雪）

4）生态（最大卖点）

萧绍运河（南官河）支流入园，约 1 万方滨水景观带（亲水步道、阳光草坪、观景台）；内部 “一环一带八景”+ 全龄架空层

✅ 优点

双国企 + 融创 + 滨江物业，交付稳、品质有保障

地铁 800 米 + 2.04 低密 + 35% 绿化 + 运河景观，宜居性强

89㎡四开间朝南 + 得房率 90%+，刚需神户型

总价 128 万起，萧山南站新城门槛最低的品质盘

一路之隔名校，教育资源优质

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