【文泽华府】
吴江主城地铁旁 低密洋房住区
全系宽厅丨全龄公园丨全屋精装
建面约99㎡丨109㎡宽境洋房住区 火爆热销
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：16000-18000
总套数：556套
产品：7栋10-11F洋房，4栋17F小高层
住宅车位：767个车位配比：1：1.38
容积率：约1.8绿化率：约36.8%
户型面积：建面约99㎡、109㎡、129㎡
建面约99㎡3房2厅2卫瞰景小高层；
建面约109㎡3房2厅2卫宽境洋房；
建面约129㎡3+1房2厅2卫沐光洋房。
开发商：中建三局城投 X 联投置业X 苏州湾集团
地址：苏州·吴江太湖新城·东太湖大道与长安路交汇处
【璀璨之星：吴江城央 繁华主场】
「吴江核芯 区政府旁 」
吴江区作为国家战略长三角一体化优先发展示范区，占据苏州南部门户核芯位置，成就城市价值新高地；项目落位吴江主城核芯区，毗邻吴江区政府，中芯地段占位一城主场。
🚇 一、交通配套
轨道交通
地铁4号线吴江汽车站站步行约180-800米，1站可达万宝广场，3站直达苏州湾CBD核心区
在建轨交10号线（规划中）途经附近
主干道路
东太湖大道、松陵大道贯穿，快速连接苏州工业园区及吴江主城
公交系统
多条公交线路覆盖（如708路、719路、732路等），可直达苏州火车站、观前街及主城区
🏬 二、商业配套
大型商圈
万宝广场（步行可达）、万象汇、吾悦广场、砂之船奥特莱斯等百万方商业体，均在3公里范围内
社区商业
1公里内天虹广场等满足日常需求
🎓 三、教育资源
公立学校
小学：松陵小学（步行约8分钟）；初中：吴江实验中学（省示范初中）
规划/私立学校
北侧规划苏州湾实验小学分校；2公里处万公堤实验学校（小初一体，2026年投用）
3公里内北外苏州湾附属学校、苏州中学苏州湾校区等民办名校
🏥 四、医疗资源
三甲医院：苏州市第九人民医院、吴江儿童医院环伺
基层医疗：步行5分钟可达社区卫生服务站
其他：永鼎医院（约2.4公里）、专科诊所及药房密集分布
🌳 五、生态休闲
公园绿地
400米直达东太湖风光带，毗邻万公堤森林公园、天鹅湖公园、苏州湾体育公园等
社区内部
约2.8万㎡童梦乐园主题景观，含星际探索元素、全龄活动区及400米夜光跑道
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
文泽华府深谙“归家即治愈”的生活哲学，以6合1智能门锁打造智慧通行体验。
入户玄关的三段式万能置物台，巧妙划分收纳空间，钥匙、快递、雨伞随手归位。贴心考量日常所需，细节配置多功能插座。
可视对讲系统与一键总控设计，则将智慧生活融入日常，让归家从第一步便充满仪式感。
全系约5-6.2米宽厅设计，搭配全景落地窗，将阳光与风景最大尺度引入室内。博世地暖系统（卫生间无地暖）、格力新风系统、美的中央空调三大系统协同，实现“四季如春”的恒温体验。
而环保墙布与金属踢脚线的搭配，则在视觉质感与实用功能间找到完美平衡。细节处更预留电动窗帘盒，以智能化设计让生活举重若轻。
厨房不仅是烹饪空间，更是家庭情感的交汇点。文泽华府精选方太油烟灶具套装，搭配内嵌式洗碗机，让油烟与琐碎一键清零。
科勒抽拉水龙头与洞洞板收纳系统，则将实用美学贯彻到底。更以定制吊轨玻璃移门实现空间灵活分隔，让厨房的社交属性与烟火美学的需求兼得。
主卧采用通顶门设计，不仅视觉上更为清爽，还能有效拉升空间感；南向飘窗打造休憩角落，可坐可卧，将阳光与闲适一并收纳。
三玻两腔Low-E玻璃高效降噪，隔热保温，更让卧室成为四季静谧的私享领地。
【文泽华府】
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