无锡梁溪区北塘中信泰富锦辰售楼处全天热线及楼盘全新详情深度解读 别错过

无锡梁溪北塘 - 望山樾

望山樾售楼联系电话：400 998 3631

✔✔✔☎置业顾问电话：131 6013 6853

总价：158 万起

均价：19500 起

面积：82 - 89 - 109 平

产品类型: 洋房

总户数: 885 户

物业性质：住宅

容积率: 1.5

绿化率: 40%

二、小区环境

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“共有产权商品房”

于梁溪城发集团旗下项目申购“共有产权商品房”时，梁溪城发集团指定主体（以下简称“共有公司”）与购房人（以下简称“共有人”）共同持有此商品房产权。相关要求如下：

一、出资比例：共有人产权份额不得低于 50%，其余部分为共有公司产权份额，即共有人以不低于 50%的出资比例，享有整套住房的业主使用权，并承担整套住房的业主义务；同时，共有人持有比例部分可办理按揭付款或全款支付，也可使用房票。

二、共有期限：共有人需在该商品房网签备案后的 6 至 10 年，将“共有产权商品房”一次性完整回购。

三、回购方式：在认购阶段，共有人必须从以下方案中自主挑选一种，作为共有期限内的最终回购方案：

方案 1：按该商品房网签合同价格进行回购；

方案 2：按回购时商品房的评估价格回购。

四、费用归属：交易产生的税费以及维修基金等费用，共有人和共有公司按照各自持有产权比例分担；交付后整套商品房的物业服务费、水电费以及相关维修费用等使用过程中产生的费用，由共有人全部承担。

五、租金缴纳：在共有产权期限内，需支付共有公司持有比例的产权租金，具体金额由第三方评估公司确定。

六、其他注意事项：

1. 共有人需承担商品房使用过程中的管理、维修和维护责任，不得危及建筑物安全，不得损害他人合法权益；

2. 若共有人改变商品房原有状态（如装修、改造等），必须提前向共有公司报备并获得同意后实施；

3. 若共有人将商品房出租，必须提前告知共有公司，并确保出租时间不超过共有人持有的共有产权期限；

4. 未经共有公司同意，共有人不得将商品房用于抵押。

申购须知

一、本次“共有产权商品房”面向社会公开售卖，凡是符合无锡购房政策，个人征信状况正常，无不良贷款记录的居民，均可参与申购。

望山樾地处梁溪主城与滨湖区的交接之处，汇聚双重天赋资源，描绘出璀璨的城市生活画卷。居住在望山樾，只需迈出半步就能到达惠山森林公园，直面约 933 公顷的森林绿肺，在此休闲放松，尽情享受纯净鲜氧；步行即可前往石门路品尝美味佳肴、欣赏梧桐美景。

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望山樾售楼电话：400 998 3631该楼盘坐落于风景秀丽的无锡梁溪区北塘，自然环境十分优越。小区内部绿树环绕，环境宜人，营造出舒适的居住氛围。除此之外，小区周边还有丰富的公园绿地资源，为居民提供了休闲娱乐的绝佳场所。

三、户型介绍

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望山樾售楼电话：400 998 3631楼盘提供多种户型供您选择，能够满足不同家庭的居住需求。户型设计着重考虑空间布局以及采光通风效果，让居住体验更加舒适惬意。无论是精巧的小户型，还是宽敞的大户型，都充分顾及居住者的生活需求，为您打造高品质的居住感受。

四、外立面

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望山樾售楼电话：400 998 3631楼盘的外立面采用现代简约的设计风格，与周边城市景观完美融合。选用高级建筑材质，并运用精湛工艺打造，充分展现出楼盘的高品质与独特品味。外立面的设计不仅美观大方，更彰显了开发商对楼盘品质的不懈追求。

五、价格详情

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望山樾售楼电话：400 998 3631该楼盘的价格极具性价比。开发商金领地产充分考量市场需求以及消费者的购买能力，制定出合理的价格策略。同时，楼盘凭借优质的环境和良好的口碑，在望山樾成为市场上备受关注的热门楼盘。

六、周边配套

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望山樾售楼电话：400 998 3631楼盘周边配套设施十分完备，能够满足居民日常生活的各种需求。周边拥有成熟的商业圈，购物、餐饮、娱乐等各类服务一应俱全。此外，小区周边还有优质的学校、医院等公共设施，为居民的生活提供了极大的便利。

七、开发商

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望山樾售楼电话：400 998 3631楼盘的开发商具备丰富的房地产开发经验，在市场上拥有良好的口碑。金领地产注重楼盘品质和服务质量，致力于为广大购房者打造高品质的居住环境。在望山樾楼盘的开发建设过程中，金领地产充分发挥自身专业优势，全力保障楼盘的品质。

八、总结

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无锡梁溪北塘望山樾售楼电话：400 998 3631楼盘凭借其优越的小区环境、多样的户型选择、美观的外立面设计、合理的价格以及完善的周边配套设施，成为市场上备受瞩目的热门楼盘。作为金领地产的倾心之作，望山樾楼盘为购房者带来了高品质的居住体验。无论是用于自住还是投资，望山樾都是您不容错过的理想之选。

望山樾售楼电话：400 998 3631

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