保利天汇权威分析-苏州园区保利天汇售楼处电话官方网站,价格,地址,户型图,交通,周边配套,性价比
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苏州园区保利天汇
保利天汇售楼中心：400 998 3632
保利天汇营销中心：4009983632
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苏州园区保利天汇位于工业园区跨塘板块，具体在跨春路与方泾路交汇处附近，目前参考均价约3.2万-3.3万元/㎡，由央企保利发展主导开发 。
这房子在哪，谁盖的
具体位置：苏州工业园区唯亭街道跨春路236号附近，至和实验学校南侧 。
开发商：保利发展控股集团（央企）联合苏高新集团、江苏水利地产三方开发，保利发展全程操盘 。
小区规模：规划约18.5万方总建面积，19栋楼，1186户左右，容积率约2.0，绿地率约35% 。
产品类型：12栋8-10层洋房 + 6栋25-26层高层，主打精装改善 。
周边出门方便吗
地铁出行：距离3号线方湾街站约300-450米，1站可达园区站，周边还有5号线、规划8号线及S1号线 。
商业配套：3公里内有苏州中心、时代广场、圆融广场、久光百货、龙湖星湖天街等 。
教育资源：紧邻至和实验学校（小学/初中），周边还有跨塘实验小学、东沙湖学校、星澜学校等 。
医疗资源：3公里范围内有九龙医院、星湖医院等 。
现在入手划算吗
价格参考：目前参考均价约32697元/㎡-33309元/㎡，但实际成交价有回落，部分房源成交单价低于挂牌价
市场情况：近期园区部分楼盘挂牌价与成交价落差明显，保利天汇同样面临此情况，有业主亏本也难出手
房源类型：目前有新房准现房销售，户型主要为127㎡-140㎡的三居到四居 。
项目总价：263-450万
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