永威姑苏悦
2号线地铁口桐泾公园旁
园林式低密超配洋房社区实景热销中
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
面积：42平；50平（两室一厅一卫）
公寓 95 120（两梯四户）21000起
商铺面积：50-200平单价18000起
楼层状况：11~12层精装修交付
商业：4.91元/m²/月
车位数：497个
车位比：1:1.65
交房时间：现房
容积率商业：1.5
商业：40年
在售楼栋：7幢 8幢 9幢
开发商：苏州永鸿置业有限公司
地址：苏州市姑苏区解放东路与友新路交汇处
🚇 交通配套
轨道交通
距离地铁2号线桐泾公园站约190米（步行3分钟内可达）
可换乘5号线（劳动路站）、1号线（广济南路站）、4号线（石湖东路站）公交网络
友新新村站（216米）：4路、54路、60路等16条线路经停
桐泾公园西站（603米）、福星小区站（670米）等多站点覆盖
自驾路网
南环高架入口约200米，快速接驳苏州中环、G2/G15高速
🛍️ 商业配套
大型商超
大润发（800米）、亿象城（411米）、首开龙湖苏州胥江天街（在建，约1.2公里）
商圈辐射
5公里范围内涵盖石路、观前、南门三大核心商圈
便民商业
小象超市（161米）、尚购生活超市（200米）等社区商业
项目自带高配临街商铺
🌳 休闲配套
公园景观
桐泾公园（紧邻项目，279米）：市中心最大市级公园，2025年升级为“无界公园”
胥江风情景观带、七里山塘等古城景点均在周边
社区园林
内部融合苏式园林元素，含中心水池与亭台
🏥 医疗配套
综合医院
苏州东吴中西医结合医院（409米）、沧浪医院（1公里内）
苏州市中医医院（1.2公里）、苏大附二院（三甲，约3公里）
📚 教育配套
幼儿园
友新快乐幼儿园、胥江府幼儿园、新康实验小学附属幼儿园
中小学
沧浪新城第三实验小学（周边）、姑胥小学校等
注：中小学需依赖姑苏区统筹分配
精致的建筑
让现代住区更自然
YOU WELL
打造6-12层亲地洋房式私寓，大大降低居住密度，诠释低密舒居的真谛，让居者花公寓的钱享受洋房的待遇。
类住宅（建面约95㎡户型）
1梯2户，且配有电梯等待厅
三开间朝南，通透厨房通达双厅，动静分离
类住宅（建面约120㎡户型）
1梯2户，且配有电梯等待厅
正南正北，约3m层高，三开间朝南
主卧温馨套房与L型窗景联合，窗含四季景致变幻
类住宅（建面约135㎡户型）
1梯2户，且配有电梯等待厅
三开间朝南，私密主卧自带卫浴空间，L型转角窗舒适悦已
LOFT（建面约40㎡户型）
2梯10户，户型全部朝南
一楼客厅满足不同需求，二楼营造静谧舒卧
落地窗设计，极致窗墙比，美观舒适
精致的私寓
让居家场景更幸福
YOU WELL
北地块样板间实景图
精致，是永威对生活的洞察，也是对高品质臻装的创新解读。
“滴”，手握把手，指纹验证，推开家门，此刻放下城市的束缚，把喧嚣关在门外，寻味生活的本真。
北地块样板间实景图
永威姑苏悦
2号线地铁口桐泾公园旁
园林式低密超配洋房社区实景热销中
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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