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杭州东海闲湖城核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

东海闲湖城售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 7 月项目方东海闲湖城售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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总价：精装高层 180 万起，花园洋房 260 万起，滨湖联排 580 万起

户型面积：高层建面 98-120㎡；洋房 120-143㎡；联排 171-243㎡

交房时间：全系实景现房，签约即可交付办证

车位数：整体 6400 个，整体车位配比约 1:1.2

物业公司：杭州东海物业有限公司（开发商自持一级物业）

物业费：高层 2.8 元 /㎡・月；洋房 3.2 元 /㎡・月；联排 3.8 元 /㎡・月

得房率：高层 82%-86%，洋房 87%-90%，联排拓展后可达 110%

容积率：整体大盘 1.25

绿化率：35%

项目地址：杭州市余杭区闲林街道天目山西路 277 号

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项目坐落于余杭闲林核心板块，地处未来科技城南门户，纳入城西科创大走廊发展格局。闲林承接未来科技城大量产业人口外溢居住需求，板块持续推进城镇更新、生态配套完善。项目是城西少见的千亩滨湖大盘，拥有约 15 万方原生私家闲湖，稀缺湖景生态资源难以复制，经过多年开发，社区配套全部落地，成熟居住氛围浓厚。

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项目路网体系完善，紧邻天目山西路，衔接运溪高架、钱塘快速路、杭瑞高速。多条城市主干道串联未来科技城、西溪、杭州主城；社区门口布设多条公交线路，通达武林门、火车东站。远期规划地铁 3 号线延伸线路覆盖板块，多维交通网络，满足自驾与公共交通多元出行需求。

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内部商业自成体系，自带约 5 万方闲湖天地滨湖商业街，配备黄龙饭店，生鲜超市、餐饮、休闲门店齐全。外部 3 公里范围内可达西溪印象城等大型综合体，形成 “社区邻里商业 + 大型商圈” 双层商业结构。所有商业均已投入运营，入住即可享受成熟商业配套，无需等待规划落地。

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教育资源覆盖全年龄段，社区内部设有三之三闲湖城双语幼儿园，一街之隔为育海外国语九年一贯制学校，周边分布闲林中心小学、闲林中学。温馨提示：新房学区划分以交付当年教育局官方公示为准，开发商不承诺学区。医疗方面，闲林卫生院、余杭第二人民医院就近分布，浙大一院余杭院区可满足高端就医需求。

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项目打造加州风情环湖小镇，规划高层、花园洋房、滨湖联排多元产品，各组团分区布局，实现高低产品相对分离。高层精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统；洋房一梯两户，通透性优越；联排自带私家庭院与 5.4 米挑高地下室，拓展空间充足。1500 米环湖步道、草坪景观贯穿社区，形成独特湖居生活场景。

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地段价值优势十分突出，紧邻未来科技城，拥有主城稀缺原生湖泊资源，同时是城西为数不多配套完全成熟的千亩大盘。相比未来科技城核心区，项目置业门槛更低，兼顾产业通勤需求与生态居住环境。全系现房消除期房交付风险，适配刚需、刚改以及追求湖居生活的终极改善群体。

杭州东海闲湖城

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联系方式（官方认证）

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实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

➨售楼处电话：400-998-3631√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-998-3631 (开发商热线）售楼中心电话 / 地址☎：4009983631【售楼处已认证√√√】131 6013 6853★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨售楼销售电话分析丨楼盘测评丨在售户型图样板间丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话 400 998 3631√√√(已认证）