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无锡惠山区安居蓝城桂香里

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安居蓝城·桂香里项目经理：13270987731（同微信）✔✔

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安居蓝城·桂香里

安居蓝城·桂香里项目概况

安居蓝城·桂香里（别名：明桂雅庭、明香雅庭）位于无锡市惠山区天一新城板块，惠山大道与天丰路交叉口东北侧，是由无锡市安居投资发展有限公司（国企）与蓝城集团合作开发的改善型住宅项目。项目以“中央围合式社区”为设计理念，主打精装高层住宅，兼顾品质与性价比，尤其适合注重教育配套和居住舒适度的家庭

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核心参数

规模：占地6.86万㎡

建筑面积21万㎡

容积率2.2

绿化率35%

共14栋高层（20-26层）

总户数：1236户

精装高层：

1号楼（总高25层）：109、129

5号楼（总高24层）：99、129

6号楼（总高20层）：109、143

99平：总价175-200万，单价：17700-20700元/㎡

109平：总价198-220万，单价17900-20600元/㎡

129平：总价234-260万，单价17800-21000元/㎡

143平：总价290-320万，单价20200-22400元/㎡

产品：精装交付，主力户型99-143㎡（三至四房），得房率78%-79%，车位比1:1.22

价格（2025年9月）：

均价：1.9万-2.1万/㎡（总价175万-303万/套），近期部分房源降价至185万/套起

优惠：部分房源赠送车位

物业：蓝城物业，物业费3.25元/㎡/月

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配套资源

教育

学区：天一实验第三小学（19米）、省锡中西漳实验学校（初中，2km）

规划：15年制国际学校（在建）

交通

地铁：1号线西漳站（1km）、4号线刘谭站（2.2km）

主干道：惠山大道、凤翔高架，直达市中心

商业与生态

商业：悦尚奥莱（1.3km）、正大乐城（2km）

公园：西漳公园（1.2km）、锡北运河公园（1.3km）

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项目亮点

品质兑现：

外立面采用陶瓷保温一体板+铝板，中央围合式布局，最大楼间距100米

实景提前开放，含1400㎡中央草坪、下沉式会所（泳池、健身房等）

国企背书：无锡安居与蓝城联合开发，合同交付时间2026年1月，预计提前

优势：性价比高（送车位）、配套成熟、交通便利

如需咨询，可联系售楼处电话400-998-3632

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