奥园誉景澜庭
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价格：13000
总楼层数：小高层18层
绿化/容积率：35%/2.5
总栋数/总户数：15栋/1443户
车位比：1:1.1
产权年限：70年
在售楼栋：12# 13# 14# 15#
交房时间：现房 2023.12.30 现房 2024.09.01
开发商：奥园集团
楼盘位置：江苏省苏州市昆山市黄浦江南路与淞南路交汇处
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项目概况
位置：位于昆山市千灯镇黄浦江路与淞南中路交叉口，属于千灯新城核心区域
开发商：昆山奥誉置业有限公司，物业由广州奥园物业服务有限公司管理
竣工时间：2022年，为次新小区
物业类型：70年产权住宅，容积率2.5，绿化率35%
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户型与价格
户型：主力户型为86-118㎡，包括三房和四房设计，部分户型为一梯一户小高层
价格：2023年新房均价约15000元/㎡，2025年10月二手房挂牌价约10860-11718元/㎡
精装交付，物业费2.65元/㎡/月
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配套与交通
交通：紧邻黄浦江路主干道，距离高速入口约4公里，未来规划有轨交K2线和苏州S3线
教育：周边有炎武小学、淞南小学等
医疗：附近有千灯医院等医疗资源
商业：凤凰荟商业体在建中，日常购物依赖周边配套
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优点分析
优势：价格亲民，户型设计合理，周边有千灯中心公园等生态资源
户型鉴赏：奥园誉景澜庭售楼热线：
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