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昆山琨悦廷
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核心亮点
稀缺性
昆山主城近十年首个联排别墅项目，2025年苏州限墅令重启后更显珍贵
全盘低密规划，289户纯住宅社区，车位配比1:2.1
产品设计
联排别墅：独门独院设计，含私家花园、星空露台，南北双立面（玻璃幕墙+石材）
洋房：LDKB一体化设计，主卧带270°转角飘窗，10.5米跑道式阳台
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.配套资源
交通：800米至地铁11号线白河潭站（2026年通车），中环东线接驳京沪高速
商业：3公里内慧聚文化广场、宝岛又一村，规划永旺梦乐城（2026年开业）
教育：晨曦小学（省重点）、开发区高级中学，周边规划新建小学+幼儿园
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市场价值
政策红利：2024年苏州解除限墅令后首批获批项目，未来同类产品将绝版
板块潜力：城东GDP占昆山半壁江山，配套持续升级
作为昆山首座一墅六园联排，主力户型为约200-233㎡4F联排别墅仅115席，超大可拓展空间，天地尽揽，创新性地打造出“一层庭院花园+二层阳台花园+三层露台花园+四层屋顶花园”的四重垂直花园场景。
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•资源之轴：琨悦黄金2KM生活圈
立体交通：近邻11号线白河潭站，中环东线、洞庭湖路、前进路畅达全城
公园环伺：太仓塘滨水公园、夏驾河湿地公园为邻，静藏自然诗意
繁华主场：慧聚文化广场、宝岛又一村、永旺梦乐城（在建）、开市客（规划）
人文科教：慧聚体育中心、奥体中心、昆山艺术宫、慢速垒球公园，丰盈生活日常
政经地标：时代大厦、政务中心、开发区管委会，政经资源合集
全龄优教：开发区高级中学一路之隔、晨曦小学、兵希幼儿园，书香氤氲成长
优质医疗：东部医疗中心、宗仁卿纪念医院，守护家人健康
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