云锦东方首页网站丨无锡惠山区云锦东方2025最新房价丨云锦东方售楼处楼盘详情-户型配套-容积率-得房率
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无锡惠山区云锦东方
☎️售楼专线:4009983632 ☎️
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云锦东方位于无锡惠山区,是一处备受关注的住宅项目。其房产信息丰富多样,高层户型涵盖多种面积段,价格区间合理。其中,89平高层现房价格118万起,单价13200起;105平高层售价在130 - 172万;125㎡精装房价格为199 - 214万,还配备三大件。该项目类别为住宅,产权70年,由无锡鑫昇置业有限公司倾力开发。项目地址坐落于江海西路与永辉路交汇处,占地面积达53936.9 ㎡,建筑面积为118661.18 ㎡,容积率2.20,绿化率30%。小区楼栋总数12栋,总户数1216户,楼层状况为12栋22 - 26层住宅,停车位规划合理,共有1186个停车位,其中地上59个,地下1127个,车位配比为1:0.98 。主力户型有2居(建面89㎡)、3居(建面105㎡)、3居(建面125㎡),交付标准为毛坯。 从项目特色来看,其所处的江苏无锡,两湖交汇,人杰地灵,自古以来名门望族汇聚,山水园林古韵绵延。项目深入剖析古园寄畅园的园林空间布局,巧妙提取古园林结构及元素,对空间进行全新解读与定义。上坤在开发过程中,传承江南名园寄畅园的造景手法,同时充分考量现代人生活起居需求,结合项目自身条件,在中心空间精心打造了一个狭长型的园林水系。整个水系头尾两处视野开阔,是绝佳赏景之处,也就是“园眼”所在;水系中部适当收紧,让景观层次感更为丰富,堪称“收腰”之处。如此一来,整体景观赏景节奏张弛有度,园林空间旷奥交替,水面深邃幽静,给人以脉脉无尽之感。上坤深知传承并非不加筛选的全盘照搬,而是应以时代的视角审视传统,融入时代创新元素,让传承的精神内核具备历久弥新的强大生命力。
在地段价值方面,地段的评判不能仅着眼于与城市中心的距离,更要关注板块配套量级以及未来潜力能级。锡西板块的配套建设与规划刚刚拉开帷幕,但其配置丝毫不逊色于“同圈”房价2万+/㎡的区域。2021年6月,江苏省惠山高新技术产业开发区(筹)正式揭牌,在揭牌现场,总投资45亿元的万达锡西超级综合体等项目同步签约。紧接着,传来未来将有一所985高校在洛社建立校区的消息。作为经江苏省政府批准筹建的省级高新区,这里已然形成产业、配套的强大磁场,在汇聚各项资源的同时,正逐步成为城市新贵的聚集之地。
不仅如此,该项目处于中环线与外环线之间的“黄金站位”。省级高新区是板块内在潜力的体现,而计划在“十四五”期间建成的快速中环线,为锡西带来了新的发展契机。中环线建成后,不仅能显著提升出行速度,拓展无锡城区的格局与能级,更是无锡无缝对接苏州中环、快速连通上海的重要交通路网。从更长远角度看,锡西外围还规划有西外环,中环线与外环线之间的地段优势,从北京和上海类似区域便可窥见一斑。此外,苏锡常都市快线(规划)也将穿锡西而过,这使得居民在便捷通达无锡全城的同时,还能在家门口实现苏锡常跨城通勤。当下的锡西板块正处于价值换挡的关键时期,省级高新区、快速中环等项目相继落地,985高校、大型商业综合体的规划,迅速提升了板块的价值。而云锦东方,无疑是把握这一板块价值的绝佳契机。
云锦东方在豪宅配置方面,最突出的体现就是斥巨资打造的云上会所。会所向来被视为丰富业主生活、提升社区格调的重要配套设施,在高级社区中,业主们热衷于在此开展“社交”活动。云锦东方作为板块内为数不多配备会所的楼盘,在会所功能设置上独具匠心,划分成云上咖啡厅、健身会所、阶梯阅读书吧等多个区域。业主在此可以尽情健身、愉快聊天、静心阅读、陪伴孩子,沉浸式体验艺术与生活完美融合,感受邻居变为朋友的美好乐趣。
在周边配套上,该项目也十分完善。学校方面,小学有无锡市洛社中心小学、洛社镇张镇小学、洛城(雅西)实验学校、石塘湾贝沙桥小学;中学有无锡市洛社新开河实验学校、无锡市洛社高级中学、无锡惠山金桥实验学校、无锡市洛社初级中学 。医院方面,无锡市惠山区人民医院距离楼盘仅1.4km,为居民的医疗需求提供了有力保障。商业方面,融创银城壹号街亿丰商业广场、洛社·哥伦布广场等购物中心环绕,商业配套成熟,足以满足居民日常购物需求。值得一提的是,无锡云锦东方周边生态环境优越,周边3km范围内有26个公园,距离最近的仅839m,为居民日常休闲提供了极大便利。
最后是户型鉴赏环节。
无锡惠山区云锦东方
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