云锦东方首页网站丨无锡惠山区云锦东方2025最新房价丨云锦东方售楼处楼盘详情-户型配套-容积率-得房率
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无锡惠山区云锦东方
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
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云锦东方位于无锡惠山区，是一处备受关注的住宅项目。其房产信息丰富多样，高层户型涵盖多种面积段，价格区间合理。其中，89平高层现房价格118万起，单价13200起；105平高层售价在130 - 172万；125㎡精装房价格为199 - 214万，还配备三大件。该项目类别为住宅，产权70年，由无锡鑫昇置业有限公司倾力开发。项目地址坐落于江海西路与永辉路交汇处，占地面积达53936.9 ㎡，建筑面积为118661.18 ㎡，容积率2.20，绿化率30%。小区楼栋总数12栋，总户数1216户，楼层状况为12栋22 - 26层住宅，停车位规划合理，共有1186个停车位，其中地上59个，地下1127个，车位配比为1:0.98 。主力户型有2居（建面89㎡）、3居（建面105㎡）、3居（建面125㎡），交付标准为毛坯。 从项目特色来看，其所处的江苏无锡，两湖交汇，人杰地灵，自古以来名门望族汇聚，山水园林古韵绵延。项目深入剖析古园寄畅园的园林空间布局，巧妙提取古园林结构及元素，对空间进行全新解读与定义。上坤在开发过程中，传承江南名园寄畅园的造景手法，同时充分考量现代人生活起居需求，结合项目自身条件，在中心空间精心打造了一个狭长型的园林水系。整个水系头尾两处视野开阔，是绝佳赏景之处，也就是“园眼”所在；水系中部适当收紧，让景观层次感更为丰富，堪称“收腰”之处。如此一来，整体景观赏景节奏张弛有度，园林空间旷奥交替，水面深邃幽静，给人以脉脉无尽之感。上坤深知传承并非不加筛选的全盘照搬，而是应以时代的视角审视传统，融入时代创新元素，让传承的精神内核具备历久弥新的强大生命力。
在地段价值方面，地段的评判不能仅着眼于与城市中心的距离，更要关注板块配套量级以及未来潜力能级。锡西板块的配套建设与规划刚刚拉开帷幕，但其配置丝毫不逊色于“同圈”房价2万+/㎡的区域。2021年6月，江苏省惠山高新技术产业开发区（筹）正式揭牌，在揭牌现场，总投资45亿元的万达锡西超级综合体等项目同步签约。紧接着，传来未来将有一所985高校在洛社建立校区的消息。作为经江苏省政府批准筹建的省级高新区，这里已然形成产业、配套的强大磁场，在汇聚各项资源的同时，正逐步成为城市新贵的聚集之地。
不仅如此，该项目处于中环线与外环线之间的“黄金站位”。省级高新区是板块内在潜力的体现，而计划在“十四五”期间建成的快速中环线，为锡西带来了新的发展契机。中环线建成后，不仅能显著提升出行速度，拓展无锡城区的格局与能级，更是无锡无缝对接苏州中环、快速连通上海的重要交通路网。从更长远角度看，锡西外围还规划有西外环，中环线与外环线之间的地段优势，从北京和上海类似区域便可窥见一斑。此外，苏锡常都市快线（规划）也将穿锡西而过，这使得居民在便捷通达无锡全城的同时，还能在家门口实现苏锡常跨城通勤。当下的锡西板块正处于价值换挡的关键时期，省级高新区、快速中环等项目相继落地，985高校、大型商业综合体的规划，迅速提升了板块的价值。而云锦东方，无疑是把握这一板块价值的绝佳契机。
云锦东方在豪宅配置方面，最突出的体现就是斥巨资打造的云上会所。会所向来被视为丰富业主生活、提升社区格调的重要配套设施，在高级社区中，业主们热衷于在此开展“社交”活动。云锦东方作为板块内为数不多配备会所的楼盘，在会所功能设置上独具匠心，划分成云上咖啡厅、健身会所、阶梯阅读书吧等多个区域。业主在此可以尽情健身、愉快聊天、静心阅读、陪伴孩子，沉浸式体验艺术与生活完美融合，感受邻居变为朋友的美好乐趣。
在周边配套上，该项目也十分完善。学校方面，小学有无锡市洛社中心小学、洛社镇张镇小学、洛城(雅西)实验学校、石塘湾贝沙桥小学；中学有无锡市洛社新开河实验学校、无锡市洛社高级中学、无锡惠山金桥实验学校、无锡市洛社初级中学 。医院方面，无锡市惠山区人民医院距离楼盘仅1.4km，为居民的医疗需求提供了有力保障。商业方面，融创银城壹号街亿丰商业广场、洛社·哥伦布广场等购物中心环绕，商业配套成熟，足以满足居民日常购物需求。值得一提的是，无锡云锦东方周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅839m，为居民日常休闲提供了极大便利。
最后是户型鉴赏环节。
无锡惠山区云锦东方
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